Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю., с участием истца Масленниковой В.И., третьих лиц Масленникова Д.С., Васильевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Валентины Ивановны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Масленникова Валентина Ивановна обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим.

В обоснование заявленных требований указала, что её муж Масленников Сергей Александрович в ДАТА году построил жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

ДАТА Областным Государственным Унитарным Предприятием «Областной Центр Технической Инвентаризации» по АДРЕС был выдан кадастровый паспорт, согласно которому, здание, расположенное по адресу: АДРЕС, имеет назначение - жилой дом. Документы, подтверждающие год постройки, в архиве БТИ отсутствуют.

ДАТА её муж умер, о чем было выдано свидетельство о смерти и составлена актовая запись НОМЕР. Она является наследником имущества умершего мужа. При оформлении наследства выяснилось, что при жизни муж право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС установленном законом порядке не зарегистрировал.

Просила признать право собственности за Масленниковым Сергеем Александровичем, умершим ДАТА на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС включением данного имущества в наследственную массу.

В судебном заседании истец Масленникова В.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в суд не явился, хотя своевременно был извещен о месте и времени судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Третьи лица Масленников Д.С. и Васильева Г.С. в судебном заседании посчитали исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Масленниковой В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель жилого дома умер.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти Масленникова Сергея Александровича, умершего ДАТА (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о заключении брака Масленников Сергей Александрович и Гришакина Валентина Ивановна заключили брак ДАТА, после регистрации брака жене присвоена фамилия Масленникова (л.д.7).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что земельный участок по адресу: АДРЕС, участок НОМЕР принадлежит Масленникову Сергею Александровичу на основании Постановления Администрации Миасского городского округа АДРЕС НОМЕР от ДАТА (л.д. 17). В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18).

Согласно уведомления Управления Росреестра по АДРЕС от ДАТА собственников жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, НОМЕР, не зарегистрировано (л.д.20).

В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, НОМЕР,5 кв.м. (л.д.8).

По сообщению нотариуса ФИО5 после смерти ДАТА - Масленникова Сергея Александровича по заявлению наследника по закону - супруги Масленниковой Валентины Ивановны, ДАТА года рождения, ДАТА заведено наследственное дело НОМЕР. Свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.19).

Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что Масленников Сергей Александрович имел при жизни в собственности жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 65,50 кв.м., при жизни за Масленниковым Сергеем Александровичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 65,50 кв.м., при жизни за Масленниковым Сергеем Александровичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий: