Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 Салии к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Саматова С. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО5, умершей ДАТА, права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Саматова С. указала, что ее сестра ФИО5 умерла ДАТА. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Наследником имущества умершей ФИО5 является она, однако реализовать свои наследственные права не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что ДАТА умерла сестра Саматовой С. – ФИО5 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный дом был построен ФИО5 собственными силами и на собственные средства, после чего она добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение более пятнадцати лет до дня своей смерти.

Истец Саматова С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки неизвестна.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО2 допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Саматовой С. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО5 Мауника умерла ДАТА (л.д. 6). После ее смерти заведено наследственное дело по заявлению сестры Саматовой С. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 сельсоветом был выделен земельный участок по адресу: АДРЕС. Данные о передаче ФИО5 земельного участка в городском архиве не сохранились. На данном участке в 1968 году ФИО5 собственными силами и на собственные средства построила дом, после чего добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д. 12), пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО3, показавшими, что ФИО5 на свои средства построила дом по адресу АДРЕС, после чего всю жизнь прожила в нем непрерывно до дня смерти.

Суд доверяет этим показаниям, они логичны, последовательны, не противоречивы и соответствуют собранным по делу другим доказательствам.

На учете в Миасском отделении Челябинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС состоит жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 21-25а). Право собственности на данный дом за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 32).

ЗАО «Техсервис» ДАТА составлено техническое заключение по обследованию здания, согласно которому строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям строительных норм и правил в части несущей способности (л.д.33).

Из заключения ООО Уральский центр пожарной безопасности «Гефест» от ДАТА следует, что жилой дом по адресу: АДРЕС, соответствует требованиям пожарной безопасности при условии выполнения выявленных нарушений противопожарных требований (л.д. 35).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДАТА. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на дом в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя ФИО5 (л.д. 9).

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО5, умершей ДАТА в АДРЕС, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 Мауникой, умершей ДАТА в АДРЕС, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС возникшее при ее жизни, с включением имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий