Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием представителя истца Мельниковой В.Н.- Кайгородцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Веры Николаевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на долю в жилом доме за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на долю в жилом доме за умершим.

В обоснование иска указала, что ДАТА умерла её мать ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе и 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» сведения о владельце данного дома отсутствуют. В данной половине дома проживали её мать, отец, она и её сестра. Дом строили сами, своими силами. Мать зарегистрировала свое право на дом в Сыростанском сельском Совете, о чём в похозяйственной книге имеется запись НОМЕР, на стр. НОМЕР в ДАТА году. С момента окончания строительства дома, использовали данный дом для проживания. Мать считала дом своим собственным. Все они были зарегистрированы в этом доме.

Их половина дома значится под №НОМЕР, другая половина дома значится под № НОМЕР и принадлежит Мандрыгиной Марине Вениаминовне.

После смерти матери наследниками первой очереди являются она и её сестра ФИО2, сестра не претендует на 1/2 долю жилого дома.

При жизни мать не зарегистрировала право собственности на жилой дом в установленном законодательством порядке. В настоящее время она умерла, в ином порядке, кроме судебного, признать за матерью ФИО1 право собственности на жилой дом, не представляется возможным.

Просила признать за ФИО1, ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности, возникшее при ее жизни, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 75.00 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС включением в наследственную массу.

Истец Мельникова В.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Кайгородцева О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо Мандрыгина М.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Правообладатель жилого дома умер.

Согласно кадастровому паспорту на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом, общей площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 18).

Право собственности на дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.17).

ДАТА ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

ДАТА умер ФИО3, что так же подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Свидетельством о рождении ФИО4 подтверждается факт, что её матерью была ФИО1 (л.д. 14).

После регистрации брака между Мельниковым Иваном Ивановичем и Жмаевой Верой Николаевной ДАТА жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.15).

Согласно справке Отдела по управлению Сыростанским территориальным округом Администрации Миасского городского округа 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 с ДАТА, основание – запись в похозяйственной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница 139 (л.д.16).

По сообщению нотариуса ФИО10 после смерти ДАТА ФИО1 наследственное дело не заводилось, сведений о наличии завещания нет (л.д.23). По сообщению нотариуса ФИО11 после смерти ДАТА ФИО1, в период с ДАТА по настоящее время наследственное дело не заводилось, сведений о наличии завещания нет (л.д.24).

Судом допрошены свидетели ФИО12 и ФИО13, которые показали, что ФИО6 проживала с родителями в селе Сыростан, по АДРЕС70, занимала их семья одну половину дома, которую её родители построили сами, и пользовались ею открыто и добросовестно. Её мама - ФИО1 до своей смерти проживала в этой половине дома, но при жизни не оформила своё право собственности на дом. После её смерти осталось наследство, в том числе и эта 1/2 доля дома. После смерти матери ФИО6 следит за домом, засаживает огород.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.

Таким образом, совокупностью собранных доказательств подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владела, и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 75,00 кв.м. при жизни за ФИО1, умершей ДАТА, с включением в наследственную массу.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, при жизни, умершей ДАТА, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 75,00 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий