Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.И.

при секретаре Шаровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобцовой Лидии Михайловны к Алиферовой Людмиле Николаевне о восстановлении жилого помещения,

установил:

Горобцова Л.М. обратилась в суд с иском к Алиферовой Л.Н. с требованиями о запрете демонтажа несущих стен в АДРЕС в АДРЕС, возложении обязанности восстановить несущие стены в АДРЕС в АДРЕС, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована и прожинает по адресу: АДРЕС. Собственником указанной квартиры является её дочь ФИО1. Алиферова Л.Н. (далее ответчик) является собственником квартиры, которая расположенная под квартирой в которой она проживает. В ноября 2010 года ответчик начал производство работ по перепланировке принадлежащей ему квартиры. Ответчик не согласовала проведение работ по перепланировке принадлежащей ей квартиры с администрацией МГО, что подтверждается письменным ответом от ДАТА НОМЕР на её обращение к главе МГО ФИО6, не составила проект на работы, и не согласовала его е контролирующими органами, в том числе БТИ, что подтверждается ответом на её обращение к прокурору АДРЕС от ДАТА. В течении 4-5 месяцев нанятые ответчиком люди выносили строительный мусор, колотый кирпич и куски бетона, со слов рабочих они демонтировали стены внутри квартиры, делали перепланировку в квартире. Все это время она испытывала страх за свою жизнь и переживания, испытывала по вине ответчика морально-нравственные страдания, поскольку ответчик не показывала никаких разрешительных документов и уклонялась от общения и контактов. В результате самовольной перепланировки в квартире, где она прожинает, потрескались стены.

Просит: запретить Алиферовой Л.Н. производить демонтаж несущих степ в АДРЕС по адресу: АДРЕС; обязать Алиферову Л.Н. восстановить несущие стены в АДРЕС по адресу: АДРЕС; взыскать с ответчика 30 000 рублей в счет компенсации морального вреда и понесенные судебные издержки.

В судебном заседании истица Горобцова Л.М. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Алиферова Л.Н. о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, в удовлетворении заявленных требований отказать, так как имеется судебное решение по вопросу перепланировки принадлежащей ей квартиры.

Третье лицо ФИО1 исковые требования считает обоснованными.

Заслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Алиферова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 35), Свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 41).

Собственником АДРЕС в АДРЕС, расположенной над квартирой 15, является ФИО1 (л.д. 7, 36). Истица Горобцова Л.М. зарегистрирована в данной квартире (копия паспорта л.д. 8)

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2).

Постановлением Госстроя России от ДАТА НОМЕР «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлены условия и порядок работ по переустройству и перепланировки жилого помещения.

Перечень работ по переустройству включает: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перенос нагревательных, санитарно-технических и газовых приборов; устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат; прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств и проч.

Перепланировка может включать: перенос и разборку перегородок; разукрупнение (т.е. уменьшение) и укрупнение многокомнатных квартир; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и проч.

Согласно этим Правилам переустройство, перепланировка недопустимы, если они: нарушают прочность или разрушают несущие конструкции здания; нарушают работу инженерных систем и установленного оборудования; ухудшают сохранность и внешний вид фасадов; нарушают противопожарные устройства.

Работы по переустройству, перепланировке необходимо согласовать с органом местного самоуправления (ч.1 ст. 26 ЖК РФ).

Следовательно, перенос стен в квартире является перепланировкой жилого помещения.

Ответчик Алиферова Л.Н. обращалась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в перепланированном состоянии.

Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, постановлено:

Сохранить АДРЕС общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в перепланированном состоянии.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА НОМЕР о государственной регистрации права собственности Алиферовой Л.Н. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 49,8 кв.м.

Признать за Алиферовой Л.Н., родившейся 03,08.1962 года в АДРЕС, право собственности на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу; АДРЕС.

В мотивировочной части Решения Миасского городского суда от ДАТА установлено, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы Алиферовой Л.Н. о том, что проведенная реконструкция квартиры не нарушает прав и интересов иных граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Указанные обстоятельства подтверждаются:

- техническим заключением по обследованию помещений здания, проведенными ЗАО «Техсервис». В технических заключениях указано, что в квартире демонтированы две проектные перегородки между помещениями 1, 3, 4; установлена новая перегородка между помещениями 1 и 4; строительные конструкций квартиры находятся в работоспособном состоянии; проведенная реконструкция квартиры соответствует требованиям строительных норм и правил и в целом не нарушает несущей способности здания жилого дома,

- заключением ООО Уральский центр пожарной безопасности «Гефест» о том, что квартира соответствует противопожарным нормам и правилам,

- экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АДРЕС в АДРЕС и АДРЕС» о том, что квартира по АДРЕСН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не представлено доказательств того, что в АДРЕС демонтированы несущие стены, а также того, что в результате перепланировки АДРЕС потрескались стены.

Судом ставился на обсуждение в судебном заседании вопрос о необходимости назначения строительно-технической экспертизы. Истица и третье лицо отказались от проведения такой экспертизы.

Кроме того, в силу положений ч.1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, истица, не являющаяся собственником жилого помещения, является ненадлежащим истцом по требованиям, связанным с устранением препятствий в пользовании квартирой 19. От замены истца на надлежащего, собственника АДРЕС ФИО1, истица и третье лицо отказались.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что не представлено доказательств демонтажа несущих стен в АДРЕС в АДРЕС, незаконности перепланировки АДРЕС, нарушения прав истицы действиями ответчика при перепланировки своей квартиры, суд считает правильным в удовлетворении требований о запрете демонтажа несущих стен в АДРЕС в АДРЕС, возложении обязанности восстановить несущие стены в АДРЕС в АДРЕС, отказать.

За нарушение своих прав истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

В соответствии с ч.1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что действиями ответчика причинен вред её здоровью, либо того, что в связи с действиями ответчика произошло ухудшение её здоровья, причинены иные нравственные страдания, в удовлетворению требований о взыскании компенсации морального вреда суд отказывает.

Учитывая, что истице отказано в удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, отсутствуют основания для взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Горобцовой Лидии Михайловны к Алиферовой Людмиле Николаевне о запрете демонтажа несущих стен в АДРЕС в АДРЕС, возложении обязанности восстановить несущие стены в АДРЕС в АДРЕС, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий