Дело № 2-2259/2011

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В.

при секретаре Тарасовой М.С.,

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой Галины Николаевны, Пирогова Геннадия Дмитриевича, Пирогова Игоря Геннадьевича, Точилкиной Ирины Геннадьевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Пирогова Г.Н., Пирогов Г.Д., Пирогов И.Г., Точилкина И.Г. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности. В обоснование иска указали, что на основании ордера ... от ДАТА они вселились в квартиру, расположенную по адресу АДРЕС и с тех пор проживают в ней постоянно до настоящего времени, зарегистрированы в ней. В приватизации квартиры им было отказано и сообщено, что квартира не значится в реестре имущества Миассого городского округа. Отказ считают незаконным. Они своего права на приватизацию жилого помещения не использовали, в собственности другого жилья не имеют.

Просят признать за Пироговой Галиной Николаевной, Пироговым Геннадием Дмитриевичем, Пироговым Игорем Геннадьевичем, Точилкиной Ириной Геннадьевной право собственности в ... доли в праве за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью ....м., расположенную по адресу АДРЕС

Истцы Пирогова Г.Н., Пирогов Г.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истцы Пирогов И.Г., Точилкина И.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.32,33).

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.29), причина неявки не известна.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС была предоставлена на семью Пироговых, состоящую из ...: на Пирогову Г.Н., Пирогова Г.Д., Пирогова И.Г. Пирогову И.Г., - на основании ордера ... выданного на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов Администрации от ДАТА (л.д.6). В связи с вступлением в брак Пирогова И.Г. изменила фамилию на Точилкину.

В настоящее время в квартире по АДРЕС зарегистрированы истцы Пирогова Г.Н., Пирогов Г.Д., Пирогов И.Г., Точилкина И.Г., что подтверждается справкой, выданной МУП «Расчетный центр» (л.д.5).

Таким образом, истцы занимают квартиру на основании ордера по договору социального найма, что никем не оспаривается. Истцы, как наниматели жилого помещения, имеют право в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.8) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 7).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее Пирогова Г.Н., Пирогов Г.Д., Пирогов И.Г. Пирогова (Точилкина) И.Г. участниками приватизации не являлись, что подтверждается справкой Администрации Миасского городского округа (л.д.28). Следовательно, свое право на получение бесплатно в собственность жилья истцы сохранили.

Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы обращались в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям с вопросом о приватизации занимаемого жилого помещения, но в приватизации им было отказано в связи с тем, что дом не числится в реестре Миасского городского округа. Суд считает, что права истцов на получение бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения не могут быть ограничены формальными основаниями, связанными с не передачей дома в муниципальную собственность.

Согласно кадастровому паспорту на кадастровом учете в ОГУП "Обл. ЦТИ" состоит АДРЕС по адресу АДРЕС литера ... общей площадью ....м. (л.д.10)

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Поскольку истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, их права нарушены необоснованным отказом в приватизации, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пироговым Геннадием Дмитриевичем, ... Пироговой Галиной Николаевной, ...), Пироговым Игорем Геннадьевичем, ..., Точилкиной Ириной Геннадьевной, ... право собственности в ... доле в праве за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу : АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: