2-1856\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.

При секретаре Тарасовой М.С..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Ирины Витальевны к Коровину Михаилу Александровичу, Коровину Дмитрию Михайловичу о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Коровина И.В. обратилась в суд с иском к Коровину М.А. о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просила взыскать с ответчика в ее пользу ... в возмещение расходов за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме ...

Впоследствии Коровина И.В. обратилась в суд с иском к Коровину М.А. и Коровину Д.М. о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указала, что Коровина И.В. и Коровин М.А. расторгли брак ДАТА. По договорам безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ... в собственность Коровиной И.В. передана одна комната площадью ... кв.м., в собственность Коровина М.А. и Коровина Д.М. в равных долях две комнаты общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной АДРЕС в АДРЕС. По причине неприязненных отношений Коровина И.В. не могла проживать совместно с Коровиным М.А. в квартире и решила приобрести отдельное жилое помещение. ДАТА между Коровиной И.В. и Коровиным М.А. был заключен предварительный договор купли-продажи комнаты площадью ... кв.м. по цене ... из которых были уплачены Коровиным М.А. при подписании данного договора, оставшиеся ... рублей должны были быть уплачены при подписании основного договора купли-продажи. Коровина И.В. вывезла свои вещи из комнаты, передала ключи от квартиры Коровину М.А., который стал пользоваться ее комнатой. С ДАТА предварительный договор купли-продажи прекратил свое действие, основной договор купли-продажи заключен не был. Комната площадью ... кв.м. была подарена Коровиной И.В. Шамину А.Г. Коровин М.А. продолжал пользоваться спорной комнатой, никого в нее не пускал и был выселен из нее на основании определения от ДАТА Судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда. Коровины М.А. и Д.М. с ДАТА по ДАТА ...) пользовались комнатой, а коммунальные расходы в сумме ... рублей оплатила Коровина И.В., которые для нее являются реальным ущербом.

Коровина И.В. просила взыскать солидарно с Коровина М.А. и Коровина Д.М. в ее пользу ... в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, ... процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ( л.д. 31).

В судебном заседании истец Коровина И.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков в возмещение расходов по оплате услуг представителя ....

Ответчик Коровин М.А. иск не признал, пояснил, что по исковым требованиям о взыскании денег за период до ... года Коровиной И.В. пропущен срок исковой давности, который просил применить. За счет Коровиной И.В. ни он, ни их сын Коровин Д.М. не приобретали и не сберегали денежных средств, выплаченных Коровиной И.В. за коммунальные услуги и содержание жилья. Считает, что истец, как собственник спорной комнаты, была обязана нести бремя содержания своего имущества. Он и сын Дмитрий являются собственниками двух других комнат в квартире и несли наряду с истицей обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание своего жилья. Двойную плату за предоставление коммунальных услуг в одной квартире они нести не обязаны. Соглашения между истцом Коровиной И.В. и Коровиными М.А. и Д.М. об оплате всех коммунальных услуг полностью за квартиру они не заключали. В комнате, принадлежавшей истцу, они не проживали. В ней стояло пианино сына и находились вещи истца Коровиной И.В. Никаких коммунальных услуг в связи с этим они не потребляли и за счет истца не сэкономили. Как им известно, истец добровольно производила оплату по счет-квитанциям за эти годы, хотя при этом считала, что у нее такой обязанности не было. Просил взыскать с истца Коровиной И.В. в возмещение расходов по оплате услуг представителя ...

Ответчик Коровин Д.М. о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что иск Коровиной И.В. не признает.

Суд, выслушав объяснения истца Коровиной И.В.. ее представителя Топорищева В.Ю., ответчика Коровина М.А., его представителя адвоката Заболотной Л.М., исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Установлено, что Коровин М.А. и Коровина И.В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДАТА на основании Миасского городского суда от ДАТА, что подтверждено свидетельством о расторжении брака ( л.д. 43).

На основании договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии ... от ДАТА, ... от ДАТА квартира, расположенная по адресу : АДРЕС общей площадью ... кв.м., состоящая из трех комнат, была передана в собственность Коровиных : две комнаты общей площадью ....м. переданы в собственность Коровина М.А. и Коровина Д.М., ДАТА года рождения, комната площадью ... кв.м.- в собственность Коровиной И.В. ( л.д. 42, л.д. 45).

ДАТА Коровина И.В. и Коровин М.А. заключили предварительный договор, по условиям которого Коровина И.В. обязалась продать Коровину М.А. принадлежащую ей комнату площадью ....м., а Коровин М.А. обязался купить данную комнату за ..., из которых ... рублей оплачивались при подписании предварительного договора, а ...- при подписании основного договора купли-продажи. Коровина И.В. выехала из квартиры, Коровин М.А. и Коровин Д.М. пользовались спорной комнатой, хранили в ней пианино. В течение года, до ДАТА основной договор купли-продажи комнаты между Коровиным М.А. и Коровиной И.В. заключен не был. Обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором купли-продажи спорной комнаты прекратились с .... ДАТА Коровина И.В. подарила спорную комнату Шамину А.Г.

Указанные обстоятельства установлены решением Миасского городского суда от ДАТА, определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА ( л.д. 18-22, л.д. 23-25), которыми прекращено право пользования Коровина М.А. и Коровина Д.М. комнатой площадью ... кв.м., расположенной в АДРЕС в АДРЕС, Коровин М.А. и Коровин Д.М. выселены из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика Коровина М.А. о том, что он и сын не пользовались спорной комнатой, опровергнуты исковым заявлением Коровина М.А. к Коровиной И.В., Шамину А.Г. о понуждении в заключении основного договора купли-продажи, в котором Коровин М.А. указал, что пользуется спорной комнатой, считая ее своей собственностью ( л.д. ), вышеназванным решением Миасского городского суда от ДАТА ( л.д. 18-22).

В соответствии со ст 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются неполученные доходы, которое лицо, чье право нарушено, получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии со ст 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательном обогащении. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами ( ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как установлено выше, в течение года, до ДАТА основной договор купли-продажи комнаты между Коровиным М.А. и Коровиной И.В. заключен не был, обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором купли-продажи спорной комнаты прекратились с ..., ответчики в период с ... года по ДАТА пользовались спорной комнатой, расходы по содержанию которой несла истец Коровина И.В., которой за период с ... года по ДАТА было оплачено за данные услуги ... что подтверждено историей начислений и платежей за спорную комнату ( л.д. 12-17), ведомостью начислений по всем услугам за спорную комнату ( л.д. 61-71 ), и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Коровиным М.А.

К правоотношениям по неосновательному обогащению применяется общий срок исковой давности.

В соответствии со ст 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании установлено, что истец Коровина И.В., производила оплату содержания жилья и коммунальных услуг за спорную комнату, которой пользовались ответчики, с ..., в суд с указанными выше требованиями она обратилась ДАТА, то есть с пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании произведенных расходов по содержанию комнаты за период с ... года по ...

В своем ходатайстве о восстановлении срока на подачу иска Коровина И.В. указала, что ДАТА Коровин М.А. передал ей ... рублей в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи спорной комнаты. Договор купли-продажи комнаты не был заключен, Коровин М.А. не потребовал у нее возврата указанной денежной суммы. Коровина И.В. считала, что ответчик не требует от нее возврата ... рублей как компенсацию за произведенные ею коммунальные услуги за спорную комнату более чем за пять лет. Лишь после того, как Коровин М.А. обратился в суд с иском о взыскании с нее данной суммы, она осознала, что данная денежная сумма в размере ... не была направлена ответчиком в счет компенсации ее расходов за коммунальные услуги.

Указанные в ходатайстве доводы суд считает несостоятельными. Истец Коровина И.В. не представила доказательств, подтверждающих наличие между ней и ответчиком соглашения о том, что переданная Коровиным М.А. денежная сумма по заключенному между ними предварительному договору купли-продажи спорной комнаты от ДАТА в размере ... пойдет в возмещение понесенных ею расходов по оплате содержания комнаты и коммунальных услуг за пять лет.

Решением Миасского городского суда от ДАТА по гражданскому делу по иску Коровина М.А. к Коровиной И.В. о взыскании денежных средств по несостоявшейся сделке, установлено, что Коровина И.В. получила от Коровина М.А. ... рублей в счет будущей сделки купли-продажи комнаты, фактически эта сделка заключена не была… в ... года Коровин М.А. узнал о заключенном между Коровиной И.В. и Шаминым А.Г. договоре дарения комнаты, и для него была утрачена возможность решить вопрос с Коровиной И.В. о продаже комнаты ему, либо о дарении комнату сыну, и появилось право требования возврата полученных денежных средств ( л.д. 85-87 ). Указанным решением суда с Коровиной И.В. в пользу Коровина М.А. взысканы ... – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Вышеизложенные в обоснование возражений на иск доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку в судебном заседании нашел подтверждения факт пользования ответчиками спорной комнаты в указанный истцом период, в течение которого истец производила оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Коровиной И.В. о взыскании с ответчиков расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ... в связи с пропуском срока давности для предъявления указанных требований, о применении которого заявлено стороной ответчика.

Исковые требования Коровиной И.В. о взыскании с ответчиков расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ... по ДАТА суд считает обоснованными. За указанный период эти расходы составляют ... сумма расходов составила ... рубля, исходя из следующего расчета : ...

Исковые требования Коровиной И.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за период с ... (предел исковых требований) и составляют ... -размер ставки рефинансирования с ДАТА ( на день подачи иска), установленной Указанием Банка России от ДАТА № ... ( ... рб.- оплаченные истцом суммы ... года по ДАТА, дн.- количество дней просрочки с ... по ДАТА)

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец Коровина И.В. просила взыскать с ответчиков в возмещение расходов по оплате услуг представителя ..., указанные расходы подтверждены распиской ( л.д. 84).

Ответчик Коровин М.А. понес расходы по оплате услуг представителя в размере ..., что подтверждено квитанцией серии ...

Принимая во внимание частичное удовлетворение иска Коровиной И.В., сложность дела, проведенное по делу одно судебное заседание, суд считает необходимым возместить с Коровина М.А. и Коровина Д.М. в пользу истца ... в возмещение расходов по оплате услуг представителя, с Коровиной И.В. в пользу Коровина М.А. – ... в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 96 ГПК РФ.

Поскольку решение состоялось частично в пользу истца Коровиной И.В., которой при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере ... ( л.д. 3,4), суд считает необходимым возместить эти расходы истцу за счет ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных требований, в размере ..., взыскав с ответчиков с каждого в пользу истца по ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коровина Михаила Александровича и Коровина Дмитрия Михайловича солидарно в пользу Коровиной Ирины Витальевны ... в возмещение расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ... проценты за пользование чужими денежными средствами за период с мая ... рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с Коровина Михаила Александровича и Коровина Дмитрия Михайловича в пользу Коровиной Ирины Витальевны по ... с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска Коровиной Ирине Витальевне к Коровину Михаилу Александровичу, Коровину Дмитрию Михайловичу о взыскании расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с Коровиной Ирины Витальевны в пользу Коровина Михаила Александровича ... рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: