ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.,

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Марии Тимофеевны, Ивановой Светланы Александровны к Администрации Миасского городского округа об отмене регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Демина М.Т., Иванова С.А. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ними по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, отмене записи регистрации в БТИ г.Миасса от ДАТА под НОМЕР

В обоснование иска Демина М.Т. и Иванова С.А. указали, что ДАТА сними был заключен договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Миасса, однако в регистрационной записи указана только Демина М.Т., а Иванова С.А. в качестве собственника квартиры не зарегистрирована. Данное обстоятельство не позволяет им оформить право собственности на указанную квартиру в равных долях.

В судебном заседании истец Демина М.Т. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец Иванова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Ивановой С.А. – Митяева В.С. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений, относительно предъявленного иска не представили.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Деминой М.Т. и Ивановой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между Деминой М.Т. и Уральским автомобильным заводом был заключен договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС Как следует из п.2 Договора Продавец передал в собственность Покупателю квартиру безвозмездно, в том числе и на члена семьи – Иванову С.А. По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» право собственности на указанное имущество зарегистрировано только за Деминой М.Т. (л.д. 9)

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку при регистрации права собственности приобретенного на квартиру по договору приватизации были нарушены права истца Ивановой С.А., суд считает необходимым отменить государственную регистрацию права собственности за Деминой М.Т.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Деминой М.Т. и Ивановой С.А. о признании за ними права по 1/2 доли в праве собственности за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отменить запись регистрации в Бюро технической инвентаризации г.Миасса от ДАТА под НОМЕР права собственности за Деминой Марией Тимофеевной на квартиру, расположенную, по адресу: АДРЕС, произведенную на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА

Признать за Деминой Марией Тимофеевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью ....м., расположенную по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке приватизации.

Признать за Ивановой Светланой Александровной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью ....м., расположенную по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.