Дело № 2-2460

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глининой Тамары Дмитриевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Глинина Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за Качевой А.Д., умершей ДАТА права собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу АДРЕС, возникшего при ее жизни с включением данного дома и земельного участка в наследственную массу.

В обоснование иска Глинина Т.Д. указала, что ДАТА умерла ее мать – ФИО1 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: АДРЕС. С ДАТА г. указанное домовладение принадлежало ФИО1 согласно записям из похозяйственной книги ... .... При жизни ФИО1 право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не оформила. Отсутствие регистрации права собственности препятствует в осуществлении наследственных прав.

В судебное заседание истец Глинина Т.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца Глининой Т.Д., третьего лица Фроловой З.Д. – Луткова Е.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В представленном отзыве указали, что возражают против включения земельного участка в наследственную массу, при разрешении требований о признании права собственности на жилой дом полагаются на усмотрение суда (л.д. 33, 34).

Третье лицо Фролова З.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Глининой Т.Д. подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Установлено, что ФИО1 умерла ДАТА (л.д. 6). После ее смерти заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Глинина Т.Д. Наследником по закону является дочь наследодателя – Фролова З.Д. (л.д. 30).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в ...х г. купила дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Она непрерывно, открыто и добросовестно владела указанным домом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ФИО1 в ...-х г. купила жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Она открыто, непрерывно, добросовестно владела и пользовалась данным домом. Никто из посторонних на указанное имущество не претендует, споров нет.

В судебном заседании установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ», состоит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 7-15). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 17, 32).

Согласно справке ... указанный жилой дом принадлежит ФИО1 с ДАТА г. на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР стр. 64 (л.д. 19).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершей ДАТА, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, возникшего при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 20 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ответу комитета по управлению имуществом Миасского городского округа правоустанавливающие документы на земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, не оформлялись (л.д. 28). По данным Управления «Росреестра» сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 31).

Учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС не передавался в собственность ФИО1 при ее жизни, суд считает необходимым отказать истцу в требовании о включении земельного участка в наследственную массу, после смерти ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС, право собственности на жилой дом, общей площадью ... расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Отказать Глининой Тамаре Дмитриевне в удовлетворении исковых требований к Администрации Миасского городского округа о включении в наследственную массу земельного участка.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий