Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием представителя истца Чучева В.А.- Грищук В.Н., с участием адвоката Бровченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чучева Валерия Александровича к Чучевой Наталье Геннадьевне о разделе имущества, отмене записи о регистрации права собственности на Чучеву Наталью Геннадьевну,

У С Т А Н О В И Л:

Чучев Валерий Александрович обратился в суд с иском к Чучевой Наталье Геннадьевне о разделе имущества, отмене записи о регистрации права собственности на Чучеву Наталью Геннадьевну.

В обоснование иска он показал, что ДАТА он зарегистрировал брак с Ершовой Натальей Геннадьевной в ЗАГСе АДРЕС. В ДАТА году они с мамой Чучевой Александрой Гавриловной зарегистрировали в квартире по адресу АДРЕС Чучеву Наталью Геннадьевну. ДАТА после смерти мамы (ДАТА) они вдвоем с ответчицей приватизировали данную квартиру по АДРЕС, согласно договору НОМЕР. ДАТА эту квартиру продали Зверевой Надежде Кондратьевне за ... рублей, хотя в договоре указана сумма ... рублей. На денежные средства, вырученные от продажи квартиры, а так же средства от продажи его наследственного имущества: садового дома и земельного участка НОМЕР в КС «Автомобиль», и на совместные средства, они купили однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., по адресу: АДРЕС за ... рублей, оформили на имя ответчика, на основании договора купли продажи, зарегистрированного в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории АДРЕС с кадастровым номером объекта НОМЕР В тот период они состояли в зарегистрированном браке.

ДАТА брак между ними был расторгнут. Ответчик выбыла в неизвестном направлении. Место её проживания на сегодняшний день ему не известно. Все коммунальные платежи с момента покупки данной квартиры на имя ответчика оплачивал он.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое, нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является совместно нажитым имуществом. Брачный договор между ними не заключался.

В настоящий момент в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА НОМЕР собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС является Чучева Наталья Геннадьевна.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Считает, что имеет право на выделение имущества в размере 1/2 доли в праве на однокомнатную квартиру по адресу: АДРЕС.

Просил отменить регистрацию права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. АДРЕСАвтозаводцев АДРЕС кадастровым номером объекта НОМЕР НОМЕР на Чучеву Наталью Геннадьевну. Произвести раздел общего совместно нажитого имущества между ним и ответчиком Чучевой Натальей Геннадьевной, признав за ним право собственности в размере 1/2 доли в праве на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС, и взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец Чучев В.А. в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Чучева В.А. - Грищук В.Н. в суде иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чучева Н.Г. в суд не явилась, своевременно была извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Чучевой Н.Г. - Бровченко И.А. в суде иск не признала.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АДРЕС в суд не явился, своевременно был извещён о месте и времени судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Исследуя материалы дела, выслушав представителя истца Чучева В.А. - Грищук В.Н., представителя ответчика Чучевой Н.Г. – Бровченко И.А., показания свидетелей, суд считает правильным иск удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, яв­ляется их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятель­ности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в воз­мещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вслед­ствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов является также приоб­ретенные за счет общих доходов движимые и недвижи­мые вещи, ценные бумаги, паи вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммер­ческие организации, и любое другое, нажитое супругами в период брака, имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял веде­ние домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному со­гласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по рас­поряжению общим имуществом супругов предполагает­ся, что он действует с согласия другого супруга.

Статьёй 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и опре­делении долей в этом имуществе доли супругов призна­ются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов не­совершеннолетних детей и (иди) исходя из заслуживаю­щего внимания интереса одного из супругов, в частно­сти, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имуще­ство супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имуще­ства супругов распределяются между супругами пропор­ционально присужденным им долям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд установил, что ДАТА был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР НОМЕР, по которому Чучеву В.А. и Чучевой Н.Г. в собственность было передано жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 9).

ДАТА Чучев В.А., Чучева Н.Г. и Зверева Н.К. заключили договор купли – продажи квартиры по адресу: АДРЕС, то есть Чучев В.А. и Чучева Н.Г. продали Зверевой Н.К. данное жилое помещение за ... рублей (л.д.8).

В соответствии с записью акта о заключении брака НОМЕР от ДАТА Чучев Валерий Александрович вступил в зарегистрированный брак с Ершовой Натальей Геннадьевной (л.д.57). После регистрации жене присвоена фамилия Чучева.

ДАТА ФИО9 и ФИО10 продали Чучевой Н.Г. квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.40). На момент совершения данной сделки Чучев В.А. и Чучева Н.Г. состояли в зарегистрированном браке.

Как установлено в судебном заседании брак между ними был расторгнут на основании совместного заявления супругов ДАТА (л.д.10).

В указанной спорной квартире по адресу: АДРЕС прописан и фактически проживает Чучев Валерий Александрович (л.д.6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем объекта недвижимости по адресу: АДРЕС является Чучева Наталья Геннадьевна, указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом не состоит (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 показали, что они работали вместе с Чучвым В.А., им известно, что он был женат на Чучевой Н.Г., прожили они в браке лет пять, детей у них общих не было. Чучев В.А. был ранее женат, от того брака у него тоже не было детей. С его слов им известно, что он проживал в квартире, которую получали его родители, родители умерли. Они с женой продали эту квартиру. Купили новую квартиру, которая была оформлена на его жену. Потом они развелись (л.д.46 – 46 (оборот).

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Суд при разделе общего имущества супругов и опре­делении долей в этом имуществе, считает доли супругов равными, поскольку супруги детей не имели, договоров об ином разделе имущества не заключали, брачных договоров не заключали. Суд считает, что АДРЕС по адресу: АДРЕС приобретена на совместные средства супругов, которые на момент приобретения квартиры ДАТА находились в зарегистрированном браке. Других доказательств ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает правильным разделить совместно нажитое имущество между Чучевым Валерием Александровичем и Чучевой Натальей Геннадьевной, выделив 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС Чучеву Валерию Александровичу, и выделив 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС Чучевой Наталье Геннадьевне.

Поскольку вся квартира зарегистрирована на Чучеву Наталью Геннадьевну, то следует отменить запись о регистрации права собственности на Чучеву Наталью Геннадьевну в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА НОМЕР.

В материалах дела имеется квитанция на ... рублей (л.д.3), оплаченная Чучевым Валерием Александровичем в доход местного бюджета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взимаются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае суд считает, что следует взыскать в пользу Чучева Валерия Александровича с Чучевой Натальи Геннадьевны, возврат госпошлины ... рублей и госпошлину в доход местного бюджета ... рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разделить совместно нажитое имущество между Чучевым Валерием Александровичем и Чучевой Натальей Геннадьевной, выделив ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС Чучеву Валерию Александровичу.

Выделить ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС Чучевой Наталье Геннадьевне.

Отменить запись о регистрации права собственности на Чучеву Наталью Геннадьевну в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА НОМЕР.

Взыскать в пользу Чучева Валерия Александровича с Чучевой Натальи Геннадьевны, возврат госпошлины ... рублей и госпошлину в доход местного бюджета ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий: