Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием

представителя истца Брызгалова А.Н. - Брызгаловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брызгалова Алексея Николаевича к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на садовый дом за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Брызгалов А. Н. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности на садовый дом за умершим.

В обоснование иска он указал, что ДАТА умер его отец Брызгалов Николай Анатольевич, ДАТА года рождения. Он является наследником по закону.

После смерти отца открылось наследственное имущество в виде садового дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский», НОМЕР, который отец сам построил в ДАТА году.

После смерти отца он в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, стал владеть и пользоваться садовым домом, несёт расходы по его содержанию, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом, так как при правовой проверке документов на садовый дом выяснилось, что отец в надлежащем порядке не зарегистрировал право собственности на садовый дом.

Просил признать право собственности на садовый АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский», общей площадью 42,6 кв.м., при жизни за Брызгаловым Николаем Анатольевичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.

Истец Брызгалов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца Брызгалова А.Н. – Брызгалова Л.В. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ИФНС РФ по г. Миассу о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, представлен отзыв на иск, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя Инспекции (л.д. 21).

Представитель третьего лица – Коллективного сада «Чашковский» о времени и месте слушания дела было извещено своевременно, надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Брызгалова А.Н. – Брызгаловой Л.В., исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако иной подход к вопросу о времени приобретения объекта недвижимости в собственность должен быть в случае, когда гражданин умер, не успев зарегистрировать возникновение права в надлежащем порядке, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти предусмотренные законом правила оформления документов. Таких граждан следует признавать приобретшими право собственности на недвижимость и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этой недвижимости, не может быть отказано лишь только потому, что наследодатель не успел соблюсти порядок оформления построенного объекта (зарегистрировать право собственности).

В силу ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Обладатель садового дома умер.

В судебном заседании установлено, что Брызгалов Николай Анатольевич умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). В свидетельстве о рождении Брызгалова Алексея Николаевича отцом указан Брызгалов Николай Анатольевич (л.д.8).

Справкой садоводческого потребительского кооператива «Чашковский» от ДАТА подтверждается, что Брызгалов Николай Анатольевич владел и пользовался садовым участком НОМЕР, на котором самостоятельно построил садовый дом, после смерти Брызгалова Николая Анатольевича владеет и пользуется указанным садовым домом его сын - Брызгалов Алексей Николаевич (л.д.11). То, что Брызгалов Н.А. был членом садоводческого потребительского кооператива АДРЕС» подтверждается членской книжкой (л.д.9-10).

По кадастровому паспорту от ДАТА садовый дом, расположенный по адресу: АДРЕС, Коллективный сад «Чашковский» имеет общую площадь 42,6 кв. м. (л.д.13-14).

В соответствии со справкой Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА инвентаризационная стоимость садового дома, находящегося по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский», участок НОМЕР, составляет ... рублей, сведений о зарегистрированных правах нет (л.д.12).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по АДРЕС от ДАТА собственников садового АДРЕС по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский» не зарегистрировано (л.д.22).

По данным Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Чашковский» не оформлен. В списке, представленном правлением садоводческого некоммерческого товарищества «Чашковский», владельцем земельного участка НОМЕР числится ФИО1 (л.д.20).

Суд считает, что совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ФИО1 имел при жизни в собственности садовый АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский».

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

При изложенных обстоятельствах суд считает правильным признать право собственности на садовый АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский», общей площадью НОМЕР кв.м., при жизни за Брызгаловым Николаем Анатольевичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на садовый АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Чашковский», общей площадью ... кв.м., при жизни за Брызгаловым Николаем Анатольевичем, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий