Дело № 2- 2613/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,

с участием прокурора Посуева Д.М.

при секретаре Шаровой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа к Таварову Анатолию Ятимовичу, Таварову Ассо Ятимовичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Комитет по управлению имуществом Миасского городского округа (далее КУИЗО МГО) обратился в суд с иском к Таваровым А.Я., А.Я. о выселении.

В обоснование5 исковых требований указал, что согласно справке из паспортного отдела Таваров Анатолий Ятимович зарегистрирован в АДРЕС с ДАТА, Таваров Ассо Ятимович с ДАТАДо настоящего времени ответчики в становлением законом порядке, не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и на учет не поставлены. Следовательно, отсутствовали основания для предоставления им жилого помещения по адресу АДРЕС5 из муниципального жилого фонда на условиях социального найма. Правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение у Таваровых нет. Считают, что ответчики занимают жилое помещение без законных снований и права пользования жилым помещением на условиях социального найма не приобрели. Кроме того, на основании заключения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания НОМЕР от ДАТА, Акта НОМЕР от ДАТА и Постановления Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» (в редакции Постановления Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР) многоквартирный жилой АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание ответчиков в жилом помещении по адресу АДРЕС5 препятствует дальнейшему решению вопроса переселения из аварийного дома и его сносу.

Просят признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, Таварова А.А., Таварова А.Я. и выселить их из АДРЕС в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца КУИЗО МГО Зазуляк О.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Таваров А.А., Таваров А.А. в судебное заседание не явились, причина неявки в судебное заседание неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования КУИЗО подлежат удовлетворению.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений в 2001 году, основанием для вселения граждан в предоставленные жилые помещения были ордера.

В силу ст.50 и 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями осуществлялось на основании договоров найма жилых помещений, который заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу АДРЕС, на настоящий момент зарегистрированы Таваров Анатолий Ятимович с ДАТА, Таваров Ассо Ятимович с ДАТА, что подтверждается справкой с места жительства, поквартирной карточкой.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч.1).

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДАТА N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ (ранее ст.89 ЖК РСФСР) договор социального найма может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Сд считает, что ответчики Таваровы А.Я. и А.Я. фактически не приобрели прав на спорное жилое помещение, что подтверждается собранными по делу письменными доказательствами.

Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Таварова А.Я. Однако, как видно из карточки лицевого счета, жилое помещение не оплачивается на протяжении 48 месяцев(л.д.58-60).

При обследовании жилого помещения специалистом УСЗН Администрации МГО установлено, что в половине помещений АДРЕС отсутствуют окна, дом находится в полуразвалившемся состоянии, в комнате 5 никто не проживает, она находится в антисанитарном состоянии.

На основании заключения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания НОМЕР от ДАТА, Акта НОМЕР от ДАТА и Постановления Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» (в редакции Постановления Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР) многоквартирный жилой АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, установленных судом обстоятельств, имеющие значение для дела: не вселение в спорное жилое помещение, не исполнение ответчиками обязанности по оплате спорного жилого помещения, судом делается вывод об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, отказе от приобретения права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании Таваровых не приобретшими право пользования жилым помещением. Расположенным по адресу: АДРЕС5 и выселении их из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Таварова Анатолия Ятимовича ДАТА года рождения, Таварова Ассо Ятимовича ДАТА года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Таварова Анатолия Ятимовича ДАТА года рождения, Таварова Ассо Ятимовича ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий О.И. Кобзарева