Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тригубской Н.М.

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием прокурора Абрамова М.С.,

с участием истцов Ширяевой Р.М., Кучиной Н.М.,

с участием ответчика Гарифуллина Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Раисы Махмутовны и Кучиной Нафисы Махмутовны к Гарифуллину Нафису Махмутовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ширяева Р. М. и Кучина Н. М. обратились в суд с исковыми требованиями к Гарифуллину Нафису Махмутовичу о выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают их родители – мать Гарифуллина Марьям Хакимовна и отец - Маулютов Махмут Закирович. Гарифуллин Нафис Махмутович их родной брат. Поскольку они являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, то имеют право совершать любые, не противоречащие закону действия в отношении указанной квартиры, поэтому просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения по следующим основания:

Гарифуллин Н.М., проживая в жилом помещении, будучи зарегистрированным в нем, нарушает их права как собственников. В частности, он не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, незаконно возлагая тем самым указанное бремя на них, кроме того, он систематически нарушает права и интересы совместно проживающих членов семьи: злоупотребляет спиртными напитки, наносит побои матери и отцу, угрожает причинением вреда их здоровью и жизни. В связи с данными обстоятельствами они переживают за здоровье и жизнь отца и матери. Ответчик неоднократно препятствовал их нахождению и проживанию в квартире, в связи с чем, родители вынуждены ночевать у соседей или находиться на улице. Их отец из-за поведения ответчика в ДАТА году дважды находился на стационарном лечении с подозрением на инсульт. Родители им звонят и жалуются на ответчика. Из-за этого они переживают за здоровье и жизнь родителей, что также отражается на их здоровье. В ДАТА года в спорном жилом помещении они поставили межкомнатные двери. Ответчик в настоящее время сломал межкомнатную дверь зала, также испортил имущество, находящееся в квартире. То есть, ответчик разрушает жилое помещение в связи, с чем приводит его в невозможное для использования состояние.

Считают, что имеют право требовать выселения ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истец Кучина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Ширяева Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Гарифуллин Н.М. исковые требования признал. Пояснил, что не возражает против выселения его из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. Не отрицал, что злоупотребляет спиртными напитками.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, члены семьи собственника по требованию последнего на основании решения суда могут быть выселены из жилого помещения собственника в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ, если нарушают правила пользования жилым помещением.

Суд установил, что Гарифуллин Н.М.систематически нарушает права и интересы совместно проживающих с ним членов семьи – матери и отца. Злоупотребляет спиртным напитками, угрожает причинением вреда жизни и здоровью родителей, препятствует им находиться в квартире, наносит побои. Все эти действия ответчика приводят к ухудшению здоровья его матери и отца.

По данным паспорта ответчика и из копии поквартирной карточки следует, что Гарифуллин Н.М. ДАТА был зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д.8,21).

По договору дарения от ДАТА Гарифуллина Марьям Хакимовна и Маулютов Махмут Закирович подарили квартиру по адресу: АДРЕС, Кучиной Нафисе Махмутовне и Ширяевой Раисе Махмутовне по 1/2 доли в праве каждой (л.д.9).

В материалах дела имеются свидетельства от ДАТА о государственной регистрации права общей долевой собственности за Ширяевой Р.М. и Кучиной Н.М. на квартиру по адресу: АДРЕС по 1/2 доли за каждой (л.д.10,20). В данной квартире зарегистрированы Гарифуллина Марьям Хакимовна, Маулютов Махмут Закирович, Гарифуллин Нафис Махмутович (л.д.11).

Суд считает, что поскольку истцы Кучина Н.М. и Ширяева Р.М. являются собственниками АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, то имеют право на выселение ответчика из данного жилого помещения, поскольку нарушаются их права собственников.

Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая, что Кучина Н.М. и Ширяева Р.М. являются собственниками квартиры, они вправе использовать квартиру для личного проживания. Поэтому их требования о выселении Гарифуллина Н.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Гарифуллина Нафиса Махмутовича из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через горсуд Миасса в 10 дней.

Председательствующий