дело НОМЕР

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд, АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Усольцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Татьяны Петровны, Зайцева Николая Евгеньевича к Администрации Миасского городского округа об отмене госрегистрации, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Зайцевы обратились в суд с указанным иском, обосновав свои требования тем, что на основании договора приватизации от ДАТА квартира, расположенная по адресу АДРЕС была передана в общую собственность истцов и Зайцева Е.Н., но при регистрации договора в БТИ АДРЕС была допущена ошибка, в качестве собственников квартиры указана только Зайцева Т.П. и Зайцев Е.Н., истец Зайцев Н.Е., который на тот момент являлся несовершеннолетним в качестве собственника при регистрации указан не был. Указанные обстоятельства препятствуют истцам в настоящее время в оформлении наследства после смерти Зайцева Е.Н.. Просят признать за Зайцевым Е.Н., Зайцевой Т.П., Зайцевым Н.Е. право на 1/3 долю за каждым в праве собственности на квартиру и отменить регистрацию права собственности Зайцевой Т.П. и Зайцева Е.Н. на квартиру, произведенную в БТИ АДРЕС.

В судебном заседании истица Зайцева Т.П. иск поддержала.

Истец Зайцев Н.Е. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Выслушав пояснения истицы, исследовав все материла дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению этого имущества.

Пункт 2 статьи 223 ГК РФ устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Установлено, что ДАТА заключен договор приватизации серии С-04 НОМЕР в соответствии с которым продавец Уральский автомобильный завод передал в общую совместную собственность Зайцева Евгения Николаевича, Зайцевой Татьяны Петровны и Зайцева Николая Евгеньевича квартиру, расположенную по адресу АДРЕС.

Договор был зарегистрирован в БТИ АДРЕС в реестровой книге под №213, стр.95, при этом в качестве собственников были указаны только Зайцева Т.П. и Зайцев Е.Н..

ДАТА Зайцев Е.Н. умер.

Согласно кадастрового паспорта спорная квартира имеет общую площадь ... кв.м..

В соответствии со ст.12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, поскольку при регистрации договора в качестве собственников были указаны не все граждане, имеющие право на приватизацию квартиры, то у суда имеются основания для удовлетворения настоящего иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Решил:

Отменить запись в реестровой книге под № 213, стр.95 произведенную БТИ АДРЕС ДАТА о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС за Зайцевой Татьяной Петровной и Зайцевым Евгением Николаевичем.

Признать за Зайцевой Татьяной Петровной, родившейся ДАТА в АДРЕС (паспорт НОМЕР выдан ДАТАУВД АДРЕС) и Зайцевым Николаем Евгеньевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС ( паспорт НОМЕР выдан ДАТАУВД АДРЕС) право на 1/3 долю за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 52,70 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС.

Признать за умершим ДАТА Зайцевым Евгением Николаевичем ( запись акта о смерти НОМЕР произведена ДАТА Отделом ЗАГС исполнительного комитета Черемшанского муниципального района АДРЕС) возникшее при жизни право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу АДРЕС включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течении 10 дней.

Председательствующий: