дело НОМЕР

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд, АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

при секретаре Усольцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чусовитиной Фанзили Зиниатзяновны, Чусовитина Александра Сергеевича к Администрации Миасского городского округа об отмене госрегистрации, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Чусовитина Ф.З., Чусовитин А.С. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа об отмене регистрации за Чусовитиной Ф.З. права собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, признании за нею и сыном Чусовитиным А.С. права на ? долю за каждым в праве собственности на эту квартиру.

В обоснование иска указали, что на основании договора приватизации НОМЕР квартира была передана Чусовитиной Ф.З. и Чусовитину А.С., однако при регистрации договора в БТИ АДРЕС была допущена ошибка, в качестве собственников квартиры указана только истица. Указанные обстоятельства препятствуют истице в настоящее время в регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Чусовитина Ф.З. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Истец Чусовитин А.С. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав все материла дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению этого имущества.

Пункт 2 статьи 223 ГК РФ устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Установлено, что ДАТА заключен договор приватизации С-04 НОМЕР в соответствии с которым продавец передал в собственность Чусовитиной Фанзили Зиниатзяновны, Чусовитина Александра Сергеевича квартиру, расположенную по адресу АДРЕС

Договор был зарегистрирован в БТИ АДРЕС в реестровой книге под № 207, стр.93, при этом в качестве собственников была указана только Чусовитина Ф.З.

Согласно кадастрового паспорта спорная квартира имеет общую площадь ....м.

В соответствии со ст.12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, поскольку при регистрации договора в качестве собственников были указаны не все граждане, имеющие право на приватизацию квартиры, то у суда имеются основания для удовлетворения настоящего иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Решил:

Отменить запись в реестровой книге под № 207, стр.93 произведенную БТИ АДРЕС ДАТА о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС за Чусовитиной Фанзилей Зиниатзяновной.

Признать за Чусовитиной Фанзилей Зиниатзяновной, родившейся ДАТА в дер.Б-Кайбицы, АДРЕС, Татарской АССР (паспорт НОМЕР выдан ДАТА Слободотуринским РОВД АДРЕС) и Чусовитиным Александром Сергеевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС ( паспорт НОМЕР выдан ДАТА ТП УФМС России по АДРЕС в АДРЕС) право на ? долю за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 46,90 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: