Дело 2-2598 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А. При секретаре Шестаковой Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысина Михаила Всеволодовича, Крысиной Светланы Васильевны, Крысина Льва Михайловича к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования жилым помещением, Установил: Крысины обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа ( далее Администрация МГО) о признании за ними права пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу АДРЕС. В обоснование иска указали, что Крысина С.В. с ДАТА работала на Миасской нефтебазе, состояла в списке нуждающихся в жилом помещении. В ДАТА. её семье была предоставлена квартира по адресу АДРЕС. С указанного времени истцы зарегистрированы в квартире, на имя Крысиной С.В. в МУ «Расчетный центр» открыт лицевой счет, они оплачивают коммунальные услуги. Несмотря на это ответчик отказывается заключить с ними договор социального найма, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истцы Крысина С.В., Крысин М.В. иск поддержали. Истец Крысин Л.М. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Представитель ответчика Администрации МГО в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 3). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (пункт 4). Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2). В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2). Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (п.1). Материалами дела установлено, что Крысина С.В. с ДАТА по ДАТА работала на Миасской нефтебазе. С ДАТА истица зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу АДРЕС. Её муж Крысин М.В. зарегистрирован в этой квартире с ДАТА, сын Крысин Л.М. с ДАТА. Постановлением Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА по результатам рассмотрения заявления Крысиных квартире общей площадью ... кв.м.. состоящей на учете в составе жилого АДРЕС (бывший адрес АДРЕС) присвоен адрес АДРЕС ( л.д.15). В МУП «Расчетный центр» на Крысину С.В. открыт лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг ( л.д.11). Постановлением Главы Администрации Миасского городского округа от ДАТА дом истцов признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9). Согласно технического паспорта квартира истцов имеет общую площадь 70,0 кв.м.. По сообщению Миасского отдела ОГУП «ОблЦТИ», Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. Письмом от ДАТА Администрация Миасского городского округа отказала Крысиным в заключении договора социального найма. Отказ мотивирован тем, что основанием для вселения до ДАТА являлся ордер, у истцов ордер на квартиру отсутствует ( л.д. 43). Суд считает, что в данном случае у истцов возникло право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, поскольку квартира была предоставлена Крысиной С.В. как нуждающаяся в жилом помещении по месту своей работы, вселены истцы в квартиру не самовольно, фактически проживают в квартире и как следует из справки МУ «Расчетный центр», квитанций на имя истца открыт лицевой и ею до настоящего времени оплачивается квартплата и коммунальные платежи, спорная квартира юридически свободна от прав третьих лиц. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что представленными письменными доказательствами, показаниями свидетелей, в их совокупности подтверждено право истцов на спорную квартиру на условиях социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Крысиным Михаилом Всеволодовичем, Крысиной Светланой Васильевной, Крысиным Львом Михайловичем право пользования на условиях социального найма квартирой общей площадью ... кв.м.. расположенной по адресу АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: