Дело 2-2556

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА год

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.

С участием прокурора Попсуева Д.М.

При секретаре Усольцевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Светланы Ивановны к Александрову Владимиру Васильевичу о признании утратившими право пользования квартирой, выселении,

Установил:

Мельникова С.И. обратилась в суд с иском к Александрову В.В. о признании его расторгнувшим договор найма жилого помещения и утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу АДРЕС, выселении из указанной квартиры.

В обоснование иска указала, что она с матерью проживали в квартире, расположенной по АДРЕС6 в АДРЕС, предоставленной ранее её отцу Грабореву И.С.. Впоследствии её мать заключила брак с Александровым Владимиром Васильевичем, который вселился в их квартиру. ДАТА мать истицы умерла, сразу после её смерти ответчик забрал свои вещи и выехал на другое место жительства. С указанного времени Александров В.В. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг, по ремонту, содержанию жилья не несет. Считает, что поскольку Александров А.А. выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, то он расторг договор найма на жилое помещение.

В судебном заседании истица Мельникова С.И., её представитель Куликова В.В. иск поддержали.

Ответчик Александров А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Выслушав пояснения истицы, её представителя, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно поквартирной карточки, справки жилищного органа в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрированы в качестве нанимателя квартиры истица Мельникова С.И. с ДАТА, ее сын Мельников С.А. и Александров Владимир Васильевич с ДАТА ( л.д.55).

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение было установлено, действовавшей до ДАТА, статьей 89 ЖК РСФСР.

ДАТА умерла мать истицы и супруга ответчика Александрова Анна Васильевна ( л.д.33).

В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 установлено, что ответчик после смерти жены Александровой А.В. из квартиры выехал, обязанности по договору социального найма по оплате жилья, коммунальных услуг не выполняет, квартиру по назначению для проживания не использует, какого либо интереса к жилью не проявляет. ДАТА Александров В.В. написал в ГУ Управление пенсионного фонда России в городе Миассе заявление о переводе пенсии по месту его проживания : АДРЕС ( л.д.75).

По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире каких либо жилищных прав для него в отношении жилого помещения не порождает.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что право пользования квартирой у ответчика в силу ст. 83 ЖК РФ отсутствует.

Согласно пп.»е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является в том числе вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратила право пользования квартирой, сохраняя при этом только регистрацию в квартире, суд считает, что имеется достаточно правовых оснований для выселения его из этой квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Александрова Владимира Васильевича расторгнувшим договор социального найма жилого помещения и утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу АДРЕС выселить Александрова Владимира Васильевича из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: