Дело № 2-3127/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Прокофьевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шундеева Александра Геннадьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Шундеев А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности. В обоснование иска указал, что ДАТА умерла его мать ФИО2, которой принадлежал земельный участок по адресу: г. Миасс, пер. М. Горького, НОМЕР, на основании Свидетельства на право собственности на землю. При жизни ФИО2 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась земельным участком, выращивала и собирала урожай. После смерти матери он пользуется земельным участком, удобряет, собирает урожай. Наследниками после смерти ФИО2 являются: Пищулина Т.Г. и он - Шундеев А.Г. Пищулина Т.Г. не возражает против признания права собственности на земельный участок за ним. Просит:

- признать за ФИО2, умершей ДАТА, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Миасс, пер. М. Горького, НОМЕР, с включением в наследственную массу;

- признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Миасс, пер. М. Горького, НОМЕР.

Истец Шундеев А.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.22), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Представитель истца и третьего лица Пищулиной Т.Г. - Грищук В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МГО в суд не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.19), причина неявки не известна.

Третье лицо Пищулина Т.Г. исковые требования посчитала обоснованными. Пояснила, что их мать являлась собственником земельного участка, наследниками после смерти матери являются Шундеев А.Г. и она, она не возражает против признания за братом права собственности на земельный участок в порядке наследования, сама на наследство не претендует.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что ДАТА Главой г. Миасса Челябинской области издано постановление НОМЕР о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: г. Миасс, пер. М. Горького, НОМЕР в собственность бесплатно (л.д.21). ДАТА на основании указанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия НОМЕР НОМЕР (л.д.7-8).

Согласно ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка по адресу: г.Миасс, пер. М. Горького, НОМЕР, составляет ... кв.м., кадастровый номер участка ... (л.д.12).

Судом допрошены свидетели ФИО7, ФИО8

Свидетели суду пояснили, что владельцем земельного участка по пер. М. Горького, НОМЕР, являлась ФИО2, наследниками после ее смерти являются сын Шундеев А.Г. и дочь Пищулина Т.Г.. После смерти ФИО2 участком пользуется Шундеев А.Г., споров по участку ни у кого нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и не противоречивы, свидетели не заинтересованы в результатах рассмотрения дела.

ДАТА ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

ФИО2 до смерти в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировала, что подтверждается телефонограммой Управления Росреестра (л.д.25).

Таким образом, ФИО2 приобрела земельный участок в установленном законом порядке на основании постановления Главы г. Миасса. Поэтому требования о признании ее собственником земельного участка являются обоснованными.

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что истец Шундеев А.Г. и третье лицо Пищулина Т.Г. являются детьми ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении Шундеева Александра Геннадьевича и Шундеевой Татьяны Геннадьевны (л.д. 10) и свидетельством о регистрации брака, подтверждающим смену фамилии Шундеевой Т.Г. на Пищулину Т.Г. (л.д. 9).

Представитель истца и третьего лица Грищук В.Н. и третье лицо Пищулина Т.Г. пояснили, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, наследников после ее смерти двое, фактически земельным участком пользуется Шундеев А.Г.

Указанные пояснения участников процесса подтверждаются показаниями допрошенных судом свидетелей и ничем не опровергаются.

Третье лицо Пищулина Т.Г. пояснила суду и представила письменное заявление о том, что она не претендует на наследство, оставшееся после смерти матери, отказывается от наследства в пользу брата (л.д.26).

Суд считает обоснованными требования Шундеева А.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок. Поскольку он является наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти матери, второй наследник первой очереди отказалась от своей доли наследства в его пользу.

В соответствии со ст. ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать, что ФИО2, родившаяся ДАТА в АДРЕС, умершая ДАТА (свидетельство о смерти II-ИВ НОМЕР, выданное ДАТА отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа АДРЕС) являлась при жизни собственником земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, пер. Максима Горького, НОМЕР, на основании постановления Главы города Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР.

Признать за Шундеевым Александром Геннадьевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, пер. Максима Горького, НОМЕР, возникшее по праву наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: