ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миасского городского округа о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДАТА является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС При оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок выяснились несоответствия в правоустанавливающих документах на указанный объект недвижимого имущества. По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» по АДРЕС по адресу: АДРЕС расположен жилой дом, а не квартира. Указные противоречия препятствуют оформлению права собственности истца на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 100,1 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС. Погасить запись о регистрации права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. АДРЕС государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Миасского городского округа в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Калинкина Е.А. в судебном заседании посчитала исковые требования обоснованными.

Третьи лица Калинкин А.А., Калинкина С.П. в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки неизвестна.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДАТА ФИО1 принадлежит однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС2, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА (л.д.8).

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА Калинкиной С.П., Калинкину А.А. принадлежит однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: г. АДРЕС, АДРЕС, право собственности зарегистрировано в бюро технической инвентаризации ДАТА записано в реестровой книге под № 2 на стр. 45 (л.д.34-35).

В судебном заседании установлено, что фактически по адресу АДРЕС расположен жилой дом, разделенный на две половины, с двумя разными входами, одна из которых принадлежит ФИО1, другая – Калинкиным.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» по АДРЕС, фотографиями указанного дома, показаниями свидетеля ФИО3 Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы.

Согласно кадастровому и техническому паспортам на учете в ОГУП «Обл.ЦТИ» по адресу: АДРЕС состоит жилой дом общей площадью ... кв.м. (л.д.9-10, 27-33).

Право собственности на указанный дом не зарегистрировано (л.д. 43).

В настоящее время противоречия правоустанавливающих документов со сведениями Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС препятствуют оформлению права собственности истца на земельный участок. Оформить правоустанавливающие документы на указанную квартиру в ином порядке, кроме как судебном невозможно.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС.

Следовательно, подлежит погашению запись о регистрации права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 кв.м. АДРЕС государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Погасить запись о регистрации права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации ... от ДАТА)

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий

(резолютивная часть)

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Погасить запись о регистрации права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации ... от ДАТА)

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий