Именем Российской Федерации ДАТА АДРЕС Миасский городской суд АДРЕС в составе: председательствующего судьи Гонибесова Д.А. при секретаре Евдокимовой Л.В., с участием истца Мухриновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухриновой Татьяны Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» об обязании исполнить решение собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании денежных сумм, УСТАНОВИЛ: Мухринова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК «Альтернатива» об обязании исполнить решение собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании денежных сумм. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, по адресу: АДРЕС5. ДАТА было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, АДРЕС, на котором принято решение об утверждении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» на ... в размере 5 рублей за 1 кв.м с общей площади. Решение было доведено до сведения управляющей компании ООО «УК «Альтернатива». Ответчик решение собрания собственников не исполняет и продолжает производить начисления по статье «Содержание и ремонт жилого помещения по другому тарифу. Считает, что ответчик незаконно производит начисления за данные услуги вопреки решению общего собрания собственников помещений от ДАТА. Просит обязать ответчика принять к исполнению решение общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА об установлении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения», произвести ей перерасчет платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» из расчета 5 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА; взыскать с ответчика в свою пользу ... в счет переплаты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения». Истица Мухринова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Альтернатива» будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна. Выслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования Мухриновой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истица Мухринова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС5 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), следовательно, она, вместе с иными собственниками жилых помещений, является собственником общего имущества указанного многоквартирного дома. На истицу открыт лицевой счет НОМЕР по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение (л.д. 8). ДАТА между ООО «Управляющая компания «Альтернатива» и собственниками многоквартирного дома по адресу: АДРЕС заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 14-21), согласно которому управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома, что следует из решения Миасского городского суда от 05.мая 2011, вступившего в законную силу. ДАТА общим собранием собственников жилья АДРЕС принято решение, согласно которому установлен тариф по статье «Содержание и ремонт жилья» на ДАТА год в размере 5 рублей за 1 кв.м общей площади (л.д. 10). Выписка из указанного протокола получена ООО УК «Альтернатива» ДАТА (л.д. 10). ДАТА ООО «УК «Альтернатива» начислена Мухриновой Т.А. плата по статье «Содержание и ремонт жилья» из тарифа в размере ... рубля, оплата за оказанные услуги, начисленная ответчиком, произведена истцом в полном размере, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 11-13). Согласно п.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В силу п.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В силу п. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих доводов и возражений. Ответчиком ООО «УК «Альтернатива» суду ни возражений относительно исковых требований Мухриновой Т.А., ни доказательств в подтверждение возражений суду не представлено. Поскольку принятым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС от ДАТА об утверждении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» на ДАТА установлен тариф на указанные услуги в размере 5 рублей за 1 кв.м с общей площади, в установленном законом порядке указанное решение не оспорено, недействительным не признано, является действующим, следовательно, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения должно производиться из расчета тарифа, установленного указанным решением общего собрания от ДАТА. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и обязать ООО «Управляющая компания «Альтернатива» принять к исполнению решение общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА об установлении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения». Поскольку с ДАТА истцу Мухриновой Т.А. ООО «УК «Альтернатива» начислялась плата по статье «Содержание и ремонт жилья» из тарифа в размере ... рубля, оплата за оказанные услуги начисленная ответчиком, произведена истцом в полном размере, то суд полагает, что на ответчика следует возложить обязанность произвести перерасчет Мухриновой Т.А. платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» из расчета 5 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленного указанным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДАТА, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ... рублей в счет переплаты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» из расчета (9,4 руб. – 5 руб.) х 51,6 кв.м х 7 месяцев). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3). Учитывая, что исковые требования Мухриновой Т.А. удовлетворены, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» принять к исполнению решение общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА об установлении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения». Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» произвести перерасчет Мухриновой Татьяне Александровне платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» из расчета 5 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в пользу Мухриновой Татьяны Александровны ... в счет переплаты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения», судебные расходы по оплате государственной пошлины ...) рублей. Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ДАТА АДРЕС Миасский городской суд АДРЕС в составе: председательствующего судьи Гонибесова Д.А. при секретаре Евдокимовой Л.В., с участием истца Мухриновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухриновой Татьяны Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» об обязании исполнить решение собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании денежных сумм, РЕШИЛ: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» принять к исполнению решение общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА об установлении тарифа по статье «Содержание и ремонт жилого помещения». Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» произвести перерасчет Мухриновой Татьяне Александровне платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» из расчета 5 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС от ДАТА. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в пользу Мухриновой Татьяны Александровны ... в счет переплаты по статье «Содержание и ремонт жилого помещения», судебные расходы по оплате государственной пошлины ...) рублей. Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий
дело 2-3118/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ