Дело № 2-3053/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Тарасовой М.С.,

с участием прокурора Попсуева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Сергея Александровича к Администрации Миасского городского округа, Дудник Руслану Анатольевичу о признании не утратившим право пользования жилым помещением, выселении, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеев обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МГО, Дудник С.А. о признании не утратившим право пользования жилым помещением, выселении, вселении. В обоснование иска указал, что был зарегистрирован и проживал по адресу : АДРЕС с ... по .... Квартира была предоставлена в ... его матери ФИО13 которой был выдан ордер на вселение, в ордер включены мать ФИО14 умерла ДАТА, после ее смерти лицевой счет на квартиру был переведен на него, и с этого времени он стал нанимателем квартиры. ДАТА он был осужден Миасским городским судом к ... годам лишения свободы, с ДАТА по ДАТА отбывал наказание в .... По приговору суда он был снят с регистрационного учета из спорной квартиры ДАТА, в этот же день в квартиру был зарегистрирован Дудник Р.А.

В настоящее время он освободился из мест лишения свободы, но не может зарегистрироваться в спорной квартире, так как для регистрации требуется ордер, который утерян. Другого жилья, кроме спорной квартиры, у него нет. Кроме этого, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Дудник Р.А., которого истец не знает, согласия на регистрацию ответчика в спорную квартиру он не давал. Ответчик не является членом его семьи, в спорную квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет.

Просил :

-признать его не утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС

-вселить Тимофеева С.А. в спорную квартиру;

-обязать Администрацию МГО заключить с ним договор социального найма;

-признать Дудник Р.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой по АДРЕС и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Тимофеев С.А. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что не настаивает на исковых требованиях о вселении в спорную квартиру, поскольку проживает с ... года, с момента освобождения из мест лишения свободы.

Ответчик Дудник Р.А. о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает против иска. В жилом помещении по АДРЕС был прописан с разрешения Тимофеева С.А. на период нахождения его в местах лишения свободы. Просил рассмотреть дело без его участия ( л.д. 51).

Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав пояснения истца Тимофеева С.А., его представителя Воробьевой Н.В., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 3). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (пункт 4).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).

Установлено, что в ... семья Тимофеевых м, состоящая из трех человек : ..., на основании ордера вселились и были зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу : АДРЕС. ДАТА ФИО15. умерла, после ее смерти лицевой счет на квартиру был переведен на истца Тимофеева С.А. Указанные обстоятельства подтверждены поквартирной карточкой ( л.д. 12), справкой о составе семьи ( л.д. 11), лицевым счетом НОМЕР на спорную квартиру ( л.д. 8).

Из изложенного следует, что истец Тимофеев С.А. приобрел право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

Спорная квартира включена в перечень жилищного фонда, включенного в Реестр муниципальной собственности Муниципального образования «Город Миасс»» на основании распоряжения Главы АДРЕС от ДАТА НОМЕР, что подтверждено справкой о наличии сведений о муниципальном имуществе Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР ( л.д. 33).

В силу ст 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

ДАТА Тимофеев С.А. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением по приговору Миасского городского суда от ДАТА, что подтверждено поквартирной карточкой ( л.д. 37).

Из объяснений истца Тимофеева С.А. следует, что он другого жилья, кроме спорной квартиры, не имеет, никогда не отказывался от спорного жилого помещения, после освобождения из мест лишения свободы в ... вселился и проживает в спорной квартире, на его имя открыт лицевой счет на квартиру, он несет обязанности нанимателя по содержанию квартиры, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования Тимофеева С.А. о признании его не утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС о возложении обязанности на Администрацию МГО заключить с истцом договор найма жилого помещения суд считает обоснованными.

В соответствии со ст 68 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя… Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним совместное хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из поквартирной карточки следует, что ДАТА в спорную квартиру был зарегистрирован Дудник Р.А. ( л.д. 37).

В судебном заседании установлено, что ответчик Дудник Р.А. в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, членом семьи Тимофеева С.А. не является. Указанные обстоятельства подтверждены объяснением истца, показаниями свидетелей, письменными объяснениями ответчика.

Из показаний свидетелей ФИО16 следует, что Тимофеев С.А. проживал в квартире по АДРЕС вместе со своей матерью и сестрой с ..., был зарегистрирован в указанной квартире. В ... Тимофеев С.А. был осужден и по ... год находился в местах лишения свободы. В период нахождения Тимофеева С.А. в местах лишения свободы в квартире по АДРЕС некоторое время проживал племянник Тимофеева С.А.- Демьянцев. Больше никто в квартире не проживал. Ответчика Дудник Р.А. не знают, он в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования Тимофеева С.А. о признании ответчика Дудник Р.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой и о выселении его из спорной квартиры суд считает обоснованными.

Решение суда о выселении ответчика Дудник Р.А. из спорной квартиры является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Тимофеева Сергея Александровича, ДАТА года рождения, уроженца ... не утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС

Обязать Администрацию Миасского городского округа заключить с Тимофеевым Сергеем Александровичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу : АДРЕС

Признать Дудник Руслана Анатольевича, ДАТА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : АДРЕС и выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: