Дело № 2-3024/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Прокофьевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсивалеевой Риммы Миндиахметовны к Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Миассу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Шамсивалеева Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы г. Миассу о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указала, что ДАТА умерла ее мама ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде садового дома НОМЕР в коллективном саду «Калинушка». При жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на садовый дом. В 1981 г. ФИО1 был выделен земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Калинушка», она своими силами и на свои личные средства построила садовый дом, оплачивала членские взносы.

С учетом уточненных требований (л.д. 49) просит признать за ФИО1 право собственности на садовый дом НОМЕР в коллективном саду «Калинушка».

Истец Шамсивалеева Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Миассу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.42). Представил в суд отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда (л.д.21).

Третье лицо Лебедева Р.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещена (л.д.44), представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.45).

Представитель третьего лица коллективного сада «Калинушка» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 43).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась пользователем земельного участка НОМЕР в СНТ «Калинушка», членом садоводческого некоммерческого товарищества «Калинушка» с 1982 года, что подтверждается справкой председателя правления СНТ (л.д.10) и членской книжкой, в которой имеются сведения об уплате членских взносов с 1982 года (л.д. 29-31). На земельном участке ФИО1 построила садовый дом.

Согласно кадастрового паспорта общая площадь садового домика, расположенного по адресу: г. Миасс, коллективный сад «Калинушка», НОМЕР, составляет ... кв.м. (л.д.7-8).

В установленном законом порядке право собственности на указанный садовый дом не зарегистрировано, что подтверждается справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.9), уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 19).

ДАТА ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Судом установлено, что садовый дом построен ФИО1, ее силами и средствами, но без оформления соответствующих документов.

Факт строительства садового дома ФИО1 подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО5 пояснил, что земельный участок выделяли его дедушке, после его смерти участок переписали на его бабушку ФИО1 При жизни дедушка и бабушка построили на участке дачу, пользовались садом и дачей.

Свидетель ФИО6 пояснила, что в 1981 г. мужу ФИО1 выделяли земельный участок, на котором они построили дачу.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ФИО1 пользовалась земельным участком, 20 лет назад построила дачу.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что садовый дом построен ФИО1 на отведенном ей земельном участке, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности. Приобретение права собственности на самовольно возведенное строение во внесудебном порядке не возможно. На это прямо указывают положения пункта 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, согласно которым – право собственности на самовольную постройку признается судом.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДАТА в АДРЕС Башкирской АССР, умершей ДАТА (свидетельство о смерти II-ИВ НОМЕР от ДАТА, выданное Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области), право собственности, возникшее при ее жизни, на садовый дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный сад «Калинушка», уч. НОМЕР, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: