Дело № 2-3224/ 2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС, ДАТА

Миасский городской суд АДРЕС, в составе:

председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Голдобеевой А.В.,

с участием представителя истца Шестерова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Хамидуллина Муслима Хафизовича к Администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хамидуллин М.Х. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС.

Обосновав исковые требования тем, что ДАТА ему выделен земельный участок под строительство жилого дома, выдан Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР НОМЕР. ДАТА им получено Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Однако, правоустанавливающего документа на 1/2 жилого дома, возведенного на земельном участке не имеется, что препятствует зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства.

Представитель истца Шестеров Е.В. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявление. Дополнительно пояснил, что объект незавершенного строительства возводился истцом и третьим лицом Султановой Л.Ш. в период брака. Судом признано право собственности на 1/2 долю в праве на объект незавершенного строительства и земельный участок за Султановой Л.Ш., судом не рассматривался вопрос о признании права собственности за истцом. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация Миасского городского округа АДРЕС, в лице представителя, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица Султанова Л.Ш., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения представителя истца Шестерова Е.В., исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Хамидуллин М.Х. и Султанова Л.Ш. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА по ДАТА.

В период брака на отведенном в ДАТА году земельном участке супругами, своими силами и на средства семьи, начато строительство жилого АДРЕС. Определением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР утверждено мировое соглашение, заключенное Хамидуллиной Л.Ш. (Султановой) и Хамидуллиным М.Х, по условиям которого признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и в силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ не требуют дополнительного доказывания.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, на котором расположен объект незавершенного строительства общей ... кв.м. и степенью готовности 60 процентов (л.д. 13, 7).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Из смысла частей 1 и 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоустанавливающего документа на объект незавершенного строительства истец не имеет.

При указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хамидуллиным Муслимом Хафизовичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью ... кв.м., по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья