Дело № 2- 3295/ 2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АДРЕС, ДАТА Миасский городской суд АДРЕС, в составе: председательствующего судьи Тороповой Л.В., при секретаре Шаровой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Бардина Владимира Григорьевича к Администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании права собственности за умершим, с включением имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Бардин В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа АДРЕС (далее по тексту Администрация МГО) о признании права собственности за умершим с включением имущества в наследственную массу. Просит признать право собственности на жилой АДРЕС, общей площадью ... кв.м., по АДРЕС в АДРЕС за ФИО2, умершим ДАТА, возникшее при его жизни. Обосновав исковые требования тем, что ДАТА его отец ФИО3 приобрел в собственность жилой дом по адресу: АДРЕС. ДАТА ФИО3 умеАДРЕС смерти ФИО13 ГюМ. Все движимое и недвижимое имущество в порядке наследования перешло к ФИО4, которая продолжала проживать в доме и обрабатывала земельный участок, на котором он расположен. ДАТА умерла ФИО4. После смерти ФИО4 в доме остался проживать сын ФИО3 и ФИО4, брат истца ФИО5, который умер ДАТА. Наследником после смерти ФИО2Гю является истец. То обстоятельство, что ни родители, ни брат в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на жилой дом, препятствует истцу в осуществлении прав наследника. В судебном заседание представитель истца Бардин Н.В. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что родители истца и его брат с ДАТА года постоянного проживали в доме, следили за его техническим состоянием, обрабатывали огород. Первым умер отец истца, после смерти которого в течение 6 месяцев его супруга и мать истца фактически приняла наследство. После смерти ФИО4 в доме остался проживать ФИО2, приняв наследство после смерти матери. В течение 20 лет ФИО2 проживал в доме, следил за его техническим состоянием, но не оформил право собственности на жилой дом. Считает, что ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом как в порядке наследования, так и по приобретательной давности. Иных наслеников после смерти ФИО2, кроем истца, нет. Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Установлено, что Бардин В.Г. и ФИО2 являлись сыновьями ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13, 25). ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА (л.д. 12). Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из смысла частей 1 и 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Из записей в домовой книге установлено, что дом принадлежал ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДАТА реестровый номер НОМЕР. Однако, договор не сохранился. В доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые проживали в доме до дня смерти. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО11 ФИО12. Установлено, что ДАТА умер ФИО3 (л.д.9). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. С ДАТА введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1 Федерального закона РФ от ДАТА N147-ФЗ, в ред. Федерального закона от ДАТА N 145-ФЗ). Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса (статья 6 Федерального закона РФ от ДАТА N147-ФЗ, в ред. Федерального закона от ДАТА N 145-ФЗ). Соответственно, судом при разрешении требований Бардина В.Г. о признании права собственности на указанное выше недвижимое имущество за ФИО4 применяются нормы ГК РСФСР. Из смысла ст. 527 ГК РСФСР и ст. 530 ГК РСФСР следует, что наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти. ФИО4 являлась женой ФИО3, что установлено выше. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 530 ГК РСФСР, ст. 534 ГК РСФСР). Как установлено завещание ФИО3 не совершалось. Следовательно, наследование в данном случае осуществлялось по закону. Приходя к выводу о том, что ФИО4фактически принял наследство, суд исходил из следующего: Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 528 ГК РСФСР). Таким образом, днем открытия наследства после смерти ФИО3 является ДАТА. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, т.е. в состав наследства вошел жилой дом по адресу: АДРЕС. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, что предусмотрено было ст. 546 ГК РСФСР. ФИО4 фактически принял наследство, пользовалась жилым домом, следила за его техническим состоянием. Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, показаниями свидетелей. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Исходя из того, что ФИО4 выразила свою волю на принятие наследства и совершила действия свидетельствующее о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, пользовался домом, принадлежащим ФИО3, свои действия совершила до истечения шести месячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу о том, что она принял наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО3. ДАТА ФИО4 умерла (л.д. 10), не зарегистрировав в установленном порядке свое право собственности на недвижимое имущество. Наследственное дело после смерти ФИО4 заводилось (л.д. 48). Наследником ФИО4 по закону являются ее сын ФИО2, данные обстоятельства находят свое подтверждение в материалах дела и не оспариваются сторонами. Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). При жизни ФИО4 не составила завещание. ФИО2 принял наследство: продолжал проживать в доме, следил за его техническим состоянием, но не оформил право собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании нашел подтверждение довод истца о том, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО4 и ФИО3, состоящее из жилого дома по адресу: АДРЕС. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей, которые пояснили, что ФИО2 проживал в доме, следил за ним. Ни кто не истребовал дом из его владения. Пояснения свидетелей логичны и последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Учитывая то, что фактически ФИО13 владеют и пользуются указанным имуществом на протяжении 25 лет, ни кто не истребовал имущество из владения ФИО4, ФИО3, ФИО2, что не противоречит ст. 433 ГК РФ. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами ( ст.131 ГК). Из справки ОГУП «ОЦТИ» от ДАТА установлено, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется (л.д. 40). ФИО2 умер ДАТА (л.д. 14) и в настоящее время право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя. Суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом, обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, за ФИО2, умершим ДАТА, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья
с участием представителя истца БардинаН.В.,