Дело № 2-2634

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Галины Григорьевны, Шалтанис Владислава Апполинарьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Коновалова Г.Г., Шалтанис В.А. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ним права на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска Коновалова Г.Г., Шалтанис В.А. указали, что с ними был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, расположенных по адресу: АДРЕС Они зарегистрировали свое право на указанные квартиры в ОГУП «Обл.ЦТИ». Фактически на учете в ОГУП «Обл.ЦТИ» по данному адресу стоит жилой дом. Таким образов они являются владельцами жилого дома, по 1/2 доле за каждым. Несоответствие в правоустанавливающих документах на указанное жилое помещение препятствует им в осуществлении прав собственников.

В судебном заседании истцы Коновалова Г.Г., Шалтанис В.А. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Отдела по управлению Черновским территориальным округом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Пятницкая Т.Г., Шалтанис М.В., Шалтанис Р.В., Шалтанис В.В., представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истцов, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Коноваловой Г.Г. и Шалтанис В.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что ДАТА между ... и Коноваловой Г.Г. был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 6). ДАТА между ... и Шалтанис В.А. был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 7). Указанные договоры были зарегистрированы в ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 8).

По данным Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по адресу: АДРЕС, на техническом учете состоит индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м. (9-16). По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д. 45, 46).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для прекращения государственной регистрации права за Коноваловой Г.Г, и Шалтанис В.А. на квартиры расположенные по адресу: АДРЕС и имеются основания для признания за ними права по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коноваловой Галиной Григорьевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕСа АДРЕС, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Шалтанис Владиславом Апполинарьевичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕСа АДРЕС, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Прекратить ранее зарегистрированное право за Коноваловой Галиной Григорьевной на трехкомнатную АДРЕС общей площадью ....м., расположенную по адресу: АДРЕС (запись регистрации от ДАТА в реестровой книге в БТИ АДРЕС стр.107).

Прекратить ранее зарегистрированное право за Шалтанис Владиславом Апполинарьевичем на трехкомнатную АДРЕС общей площадью 44,54кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (запись регистрации от ДАТА в реестровой книге в БТИ АДРЕС стр.90).

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий