Дело № 2-3504

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лумпова Николая Ивановича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Лумпов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО7 умершей ДАТА, права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС возникшего при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Лумпов Н.И. указал, что ДАТА умерла его мать – ФИО1 При жизни она купила половину жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС но в установленном законом порядке не оформила договор купли-продажи. В указанном доме она проживала до дня смерти, то есть более ... лет. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует оформлению наследственных прав истца.

В судебном заседании истец Лумпов Н.И. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица отдела по управлению Черновским территориальным округом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Лумпова Н.И. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДАТА умерла ФИО1 (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 более ... лет непрерывно добросовестно и открыто владела 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела, показаниями свидетелей.

Согласно справке отдела по управлению Черновским территориальным округом ФИО1 с ДАТА г. по день смерти являлась владельцем 1/2 доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС, на основании записи в похозяйственной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР, страница НОМЕР (л.д. 11, 12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показала, что ФИО1 при жизни купила 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС проживала непрерывно и открыто в указанном доме более ... лет. Все считали ее собственником дома, споров нет.

Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ», стоит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 14, 15). Согласно сообщению ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии АДРЕС, записи о регистрации прав на указанный объект недвижимого отсутствуют (л.д. 13, 21).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершей ДАТА, права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшего при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при ее жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий