Дело 2-1901/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прусаковой Валентины Васильевны, Прусакова Сергея Александровича, Прусакова Александра Сергеевича, Прусаковой Марины Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о признания права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прусакова В.В., Прусаков С.А., Прусаков А.С., Прусакова М.С. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признания права пользования жилым помещением по договору социального найма жилыми помещениями, обозначенными на поэтажном плане ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДАТА НОМЕР, площадью ... кв.м, НОМЕР площадью ... кв.м, НОМЕР, площадью ... кв.м, расположенными по адресу АДРЕС.

В обоснование иска указали, что в ... г. Прусакову С.А. как работнику Миасского талькового комбината и в ... году по решению рудкома предприятия были предоставлены три комнаты в АДРЕС. С указанного времени Прусакова В.В., Прусаков С.А. были вселены в жилые помещения, зарегистрированы в них. Лицевой счет по квартирной плате был открыт на Прусакова С.А. В настоящее время в комнатах зарегистрированы и проживают Прусаков С.А. и члены его семьи Прусакова В.В., Прусаков А.С., Прусакова М.С. Дом, в котором проживают истцы признан ветхо-аварийным, истцы подлежат переселению в другое помещение, для этого им необходимо документально подтвердить свое право на спорные помещения. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истцы не имеют возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право на спорные помещения.

В судебном заседании истицы Прусакова В.В., Прусаков С.А., их представитель ФИО8 иск поддержали, по основаниям в нем указанным.

Истцы Прусаков А.С., Прусакова М.С. в судебном заседании не участвовали, предоставила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МГО в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 3).

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (пункт 4).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).

В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно поквартирной карточки (л.д. 41), копий паспортов (л.д. 7-8, 9-10, 11-12, 13-14) справки о составе семьи (л.д. 24) Прусаков С.А. с ДАТА зарегистрирован по адресу АДРЕС29, там же зарегистрированы его жена Прусакова В.В., дочь Прусакова М.С., 1988 года рождения, сын Прусаков А.С. ... года рождения.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на Прусакова С.А., согласно истории начисления платежей оплата производится из расчета 4 человек и, исходя из занимаемой общей площади 41,00 кв.м. (л.д. 21).

По сообщению Миасского отдела ОГУП «Обл. ЦТИ» АДРЕС не значится, это жилой дом барачного типа, на техническом учете состоят только комнаты (л.д. 27-28).

В материалах инвентарного дела имеются сведения об инвентаризации дома по состоянию на 1963 год и на 2011 год, согласно поэтажного плана и экспликации на указанную даты истцы занимают три жилые комнаты: НОМЕР площадью 14,8 кв.м, НОМЕР площадью 17,1 кв.м, НОМЕР площадью ....м, всего ... кв.м., что соответствует площади, указанной в лицевом счете по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 27, 28, 48).

Заключением от ДАТА Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением ФИО2 городского округа от ДАТА НОМЕР дом по АДРЕС, НОМЕР признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 26).

При изложенных обстоятельствах, поскольку истцы занимают спорные жилые помещения, зарегистрированы в них, ими оплачиваются квартплата и коммунальные платежи из расчета занимаемых помещений, то у суда имеется достаточно правовых оснований для признания за истцами права на условиях социального найма на два спорных помещения, обозначенными на поэтажном плане ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДАТА НОМЕР, площадью ... кв.м, НОМЕР площадью ... кв.м, НОМЕР, площадью ... кв.м, расположенными по адресу АДРЕС.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Прусаковой Валентиной Васильевной, ДАТА года рождения, Прусаковым Сергеем Александровичем, ДАТА года рождения, Прусаковым Александром Сергеевичем ДАТА года рождения, Прусаковой Мариной Сергеевной, ДАТА года рождения право пользования на условиях социального найма жилыми помещениями, обозначенными на поэтажном плане ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДАТА НОМЕР, площадью ...7 кв.м, НОМЕР площадью ... кв.м, НОМЕР, площадью ...7 кв.м, расположенными по адресу АДРЕС.

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий