Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

с участием истца Ковалева А.Ю., ответчика Сердцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Алексея Юрьевича к Сердцевой Елене Александровне, Сердцевой Анне Владиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалев А.С. обратился в суд с иском к Сердцевой Е.А., Сердцевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, в обоснование которого указал, что он, его дочь ФИО7, а также ответчики Сердцева Е.А. и Сердцева А.В. являются нанимателями жилого помещения квартиры по адресу: АДРЕС18, ответчики фактически не проживают в квартире с ... года, но сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги открыт на Сердцеву Е.А. Ответчики членами его семьи не являются. За период с ... года им оплачены коммунальные услуги в размере ... рублей, из которых доля ответчиков составляет ... рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу в счет оплаты за коммунальные услуги за период с ... рублей. Впоследствии исковые требования изменил (л.д. 62) просит взыскать с каждого из ответчиков за указанный период времени по ... рублей.

Истец Ковалев А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Сердцева А.В. в судебном заседании иск не признала, указав на то, что в квартире не проживает с ... года, оплачивает коммунальные услуги по другому месту жительства.

Ответчик Сердцева Е.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лицо МУП «Расчетный центр» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, причина неявки не известна.

Заслушав истца, ответчика исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Сердцева Е.А. и Ковалев А.Ю. проживали совместно, от совместной жизни имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО7, ... года рождения, Сердцева Е.А. имеет также дочь Сердцеву А.В., ... года рождения В ... году на основании обменного ордера НОМЕР Сердцева Е.А. и ее дочь Сердцева А.В. вселились в спорную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС1. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Миасского городского суда от ДАТА.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Сердцева Е.А.., Сердцева А.В., Ковалев А.Ю., его дочь ФИО7 (л.д. 37).

В судебном заседании из пояснений сторон установлено и не оспаривается сторонами, что в период времени с августа 2008 года по июль 2011 года ответчики в указанной квартире по АДРЕС18 не проживали, проживают по другому месту жительства, где производят оплату за коммунальные услуги.

Решением Миасского городского суда от ДАТА Сердцева Е.А. вселена в квартиру по АДРЕС18 АДРЕС. Сердцева А.В. признана расторгнувшей договор социального найма указанной квартиры и выселена из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА решение Миасского городского суда от ДАТА отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Сердцевой А.В. к Ковалеву А.Ю. вынесено новое решение, которым Сердцева А.В. вселена в жилое помещение – квартиру по адресу: АДРЕС18. В удовлетворении исковых требований Ковалева А.Ю. к Сердцевой А.В. о выселении, признании расторгнувшей договор социального найма отказано в полном объеме.

Ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ... года, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно истории начисления платежей по квартире по адресу: АДРЕС18, квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом Ковалевым А.Ю. произведена оплата по лицевому счету в размере ... рублей, в том числе плата за домофон в размере ... рублей (из расчета ... 36 месяцев), плата за коллективную антенну в размере ... рублей (из расчета 6 рублей в месяц х 36 месяцев). Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует (л.д. 7-22, 39, 41), 44-45). Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4).

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).

Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В доме по АДРЕС в АДРЕС коллективные (общедомовые) приборы учета не установлены. В квартире истца приборы учета объема потребляемых коммунальных услуг, в том числе горячего и холодного водоснабжения, отсутствуют. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 307, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, расчет за холодное и горячее водоснабжение производится из расчета проживающих (зарегистрированных) граждан.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с нанимателем в жилом помещении.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно подп. 1 п.2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу п.6 ст. 11 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ защита гражданских и жилищных прав может осуществляться путем возмещения убытков.

Согласно п.1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку в данном случае солидарная ответственность ответчиков перед истцом договором и законом не предусмотрена, так как наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность только перед наймодателем, но не перед друг другом, принимая во внимание, что истец Ковалев А.Ю. исполнил обязанность нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за отсутствующего нанимателя квартиры Сердцеву Е.А. и ее дочь Сердцеву А.В., следовательно, он имеет право на возмещение своих убытков за счет ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого и другого члена семьи ФИО7

При этом суд полагает, что плата за пользование домофоном и за коллективную антенную коммунальными услугами не является в силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ. Указанными услугами ответчики не пользуются, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось, следовательно, возложение на ответчиков обязанностей по оплате указанных услуг в пользу истца суд полагает не обоснованным.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ... рублей с каждого (из расчета (...) /4), при этом суд не принимает во внимание расчет убытков истца, признавая его ошибочным.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но в ней не проживают, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что они не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию спорной квартиры. Судом установлено, что нанимателем квартиры АДРЕС согласно обменному ордеру от ДАТА является Сердцева Е.А., указанная квартира была предоставлена, в том числе и на ответчика Сердцеву А.В. (л.д. 46-47).

Законодательной основой регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является Закон Российской Федерации от ДАТА «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В соответствии со ст. 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Решением Миасского городского суда от ДАТА и Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА ответчики вселены в спорную квартиру, что свидетельствует о том, что фактическим местом жительства ответчиков является спорная квартира по адресу: АДРЕС18. Поэтому временное непроживание в спорной квартире ответчиков в связи с конфликтными отношениями с истцом, их регистрация по месту постоянного жительства в указанной квартире не освобождает ответчиков Сердцеву Е.А., Сердцеву А.В. от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и не влечет возложение несения таких расходов на других пользователей жилого помещения в данном доме, производящих оплату, в том числе по количеству зарегистрированных в этой квартире лиц.

Из пояснений ответчика Сердцевой А.В. следует, что ни она, ни ответчик Сердцева Е.А. не обращались с соответствующем заявлением в установленном законом порядке о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с их временным отсутствием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах уплата ответчиками коммунальных услуг по месту проживания в других жилых помещениях также не является основанием для освобождения их от несения расходов по спорной квартире.

При указанных обстоятельствах, подлежащая взысканию с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги должна быть определена, исходя из числа граждан, зарегистрированных в спорной квартире.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме ... руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3).

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере по ... руб. с каждого из ответчиков (из расчета ... /2).

Поскольку требования истца частично удовлетворены, то в силу ст.103 ГПК РФ имеются основания для взыскания с ответчиков госпошлины в доход местного бюджета в размере по ... рублей с каждого (из расчета: ...,09 рубля).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Сердцевой Елены Александровны, Сердцевой Анны Владиславовны в пользу Ковалева Алексея Юрьевича по ... копеек с каждой в счет возмещения убытков по оплате за жилое помещение за период с ... ...

Взыскать с Сердцевой Елены Александровны, Сердцевой Анны Владиславовны в пользу Ковалева Алексея Юрьевича расходы по уплате государственной пошлины по ... с каждой.

Взыскать с Сердцевой Елены Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Сердцевой Анны Владиславовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... пять) ...

В удовлетворении остальных исковых требований Ковалева Алексея Юрьевича к Сердцевой Елене Александровне, Сердцевой Анне Владиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий