Дело 2-3380

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,

с участием прокурора Абрамова М.С.

при секретаре Усольцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцовой Татьяны Владимировны к Пудовкину Валерию Андреевичу, Пудовкиной Наталье Николаевне, Рукавишниковой Вере Васильевне о выселении,

установил:

Молодцова Т.В. обратилась в суд с иском к Пудовкину В.А., Пудовкиной Н.Н., Рукавишниковой В.В. о выселении их из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является сособственником указанного дома, в доме прежним собственником зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, членами семьи собственника не являются. Считает, что регистрацией ответчиков нарушаются права истицы как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, ограничено её право пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истица не участвовала, о слушании дела извещена.

Ответчики Пудовкин В.А., Пудовкина Н.Н., Рукавишникова В.В. в судебном заседании не участвовали, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков адвокат Федина Е.Ю. в судебном заседании иск не признала ввиду отсутствия доказательств причин по которым ответчики не проживают в доме.

Выслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает необходимым иск Молодцовой Т.В. удовлетворить.

Исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 ГК РФ.

Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДАТА Молодцова Т.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу АДРЕС общей площадью 39,4 кв.м., олого дома. доме.тчиков адвокат Федина Е.Ю. в судебном заседании иск не признала ввиду отсутствия доказательств причин по котореё право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.

В договоре купли-продажи пунктом 5 указано, что в доме зарегистрированы в том числе ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента государственной регистрации данного договора.

Из искового заявления, пояснений истицы и представителя истицы, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ответчики фактически в доме не проживали, членами семьи истицы – собственника дома не являются.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения. Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае, поскольку ответчики фактически в доме не проживают, имеют другое постоянное место жительства, членами семьи собственника также не являются, то у суда имеется достаточно оснований для выселения их в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Пудовкина Валерия Андреевича ДАТА года рождения уроженца АДРЕС, Пудовкину Наталью Николаевну ДАТА года рождения уроженку АДРЕС. с. В.санарка АДРЕС, Рукавишникову Веру Васильевну ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: