Дело 2-3066/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДАТА АДРЕС Миасский городской суд, АДРЕС в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А., при секретаре Евдокимовой Л.В., с участием истца Симиной Н.Е, представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симиной Натальи Евгеньевны к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования по договору социального найма жилых помещений, УСТАНОВИЛ: Симина Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования по договору социального найма жилого помещения, в обоснование которого указала, что проживает в жилом АДРЕС по адресу: АДРЕС с ... года по настоящее время. Данный жилой дом числится в реестре собственности Миасского городского округа. В ... года ей, как работнику ЗАО «Миассэлектроаппарат», была предоставлена вышеуказанная комната НОМЕР (бывшие номера 17, 17а), площадью ... кв.м в АДРЕС. С момента вселения в комнату непрерывно владеет и пользуется указанной комнатой, на ее имя открыт лицевой счет, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Администрация МГО отказывает в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования комнатой на условиях договора социального найма. Просит признать за собой право пользования по договору социального найма на АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец Симина Н.Е., ее представитель ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Миасского городского округа в порядке заочного судопроизводства. Выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.109 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего в момент возникновения спорных жилищных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, а также других граждан в период работы могут использоваться общежития. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 3). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (пункт 4). Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п. 2). В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДАТА к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Установлено, что в ... года Симиной Н.Е. как работнику ЗАО «Миассэлектроаппарат», была предоставлена комната НОМЕР (бывшие номера 17, 17а), площадью ... кв.м в АДРЕС Симину Н.Е. открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилую площадь ... кв.м, она постоянно с ... года оплачивает занимаемое ее семьей жилое помещение, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д. 6), историей начислений и платежей. Истица зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д. 12). Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля Симиной Е.В., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с другими доказательствами. По результатам технической инвентаризации по адресу: АДРЕС14 расположена квартира общей площадью 18,5 кв.м (бывшие номера 17, 17а) (л.д. 7, 8). Постановлением Администрации МГО от ДАТА НОМЕР квартире общей площадью ... кв.м (бывшие номера 17, 17а) по адресу: АДРЕС присвоен номер 14 (л.д. 9). Жилое здание по адресу: АДРЕС внесено в реестр муниципальной собственности (л.д. 21). ДАТА Симина Н.Е. обратилась в Администрацию МГО с заявлением о приватизации квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 22), в чем истице было отказано в связи с тем, что ей не представлен документ, подтверждающий право пользования квартирой на условиях договора социального найма (л.д. 28). Таким образом, судом установлено, что истица вселилась в квартиру по адресу: АДРЕС. 46-14 не самовольно, а с согласия нанимателя, были зарегистрирован в указанном жилом помещении, проживает в квартире, производит оплату за коммунальные услуги. Отсутствие ордера на вселение у истицы само по себе не может ограничивать ее конституционное право на жилище. При изложенных обстоятельствах у суда имеется достаточно правовых оснований для признания за истцом права пользования квартирой по адресу: АДРЕС. 46-14 на условиях социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Симиной Натальей Евгеньевной право пользования по договору социального найма на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС. Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд. Председательствующий Дело 2-3066/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...