2-1849\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.

При секретаре Тарасовой М.С.,

С участием прокурора Абрамова М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нейфельд Анны Ивановны к Ефимову Андрею Васильевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Нейфельд А.И. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. Ее право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.

ДАТА она зарегистрировала в своем доме ответчика Ефимова А.В., которому регистрация была необходима для соблюдения паспортного режима и устройства на работу. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по ее первому требованию. Ответчик не является членом ее семьи, в дом не вселялся, свои вещи в дом не завозил. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в ее доме, мешает ей осуществлять свое право собственности на дом, она не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просила выселить ответчика Ефимова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Нейфельд А.И. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

3 лица Нейфельд Е.Э. и Нейфельд Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Нейфельд Р.Е., Нейфельд И.Е. и Нейфельд Р.Е. пояснили, что считают иск обоснованным.

Ответчик Ефимов А.В. о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав объяснения истца Нейфельд А.И., 3 лиц Нейфельд Е.Э. и Нейфельд Н.А., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что иск Нейфельд А.И. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма…или на ином законом основании.

В соответствии со ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором…данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец Нейфельд А.И. на основании договора дарения от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС. Право собственности истца Нейфельд А.И. на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за : ...

В спорном жилом доме, принадлежащем истцу, ДАТА зарегистрирован ответчик Ефимов А.В.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ефимов А.В. не является членом семьи истца Нейфельд А.И., в спорный дом не вселялся и в нем не проживал.

Из показаний свидетелей ФИО12 А.Д. следует, что в спорном жилом доме, принадлежащем Нейфельд А.И., зарегистрирован Ефимов А.В., которому регистрация была необходима для устройства на работу. Ответчик в спорный дом не вселялся и в нем не проживал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам. сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению истцом прав собственника, так как истец Нейфельд А.И. не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Нейфельд А.И. о выселении ответчика Ефимова А.В. из спорного жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Ефимова Андрея Васильевича, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС из жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: