Дело № 2-3352/2011

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В..,

при секретаре Тарасовой М.С.,

с участием прокурора Попсуева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарисовой Флюры Сафаровны к Сафаровой Олесе Анатольевне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Фарисова Ф.С. обратилась в суд с иском к Сафаровой О.А. о выселении, в обоснование иска указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА. С ДАТА Сафарова О.А. встала на регистрационный учет по АДРЕС Фактически Сафарова О.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялась вещей не ввозила, по данному адресу не проживает. В настоящее время Сафарова О.А. проживает по адресу г. АДРЕС. Регистрацией Сафаровой О.А. нарушены ее права, как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом. Просила выселить Сафарову О.А. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Фарисова Ф.С. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сафарова О.А. о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав объяснения истца Фарисовой Ф.С., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Фарисовой Ф.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Фарисова Ф.С. является собственником жилого дома общей площадью ...., расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства на право собственности на землю; договора дарения земельного участка от ДАТА; постановления Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА (л.д.6)

В спорном жилом доме зарегистрирована ответчик Сафарова О.А., что подтверждено копией домой книги (л.д. 7-8).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи Фарисовой Ф.С. в спорный жилой дом не вселялась, оплату коммунальных услуг не осуществляет, каких-либо вещей в доме истца нет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО11 не доверять которым у суда оснований нет, поскольку показания свидетелей последовательны и не противоречивы, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Регистрацией ответчика в жилом доме нарушаются права истца Фарисовой Ф.С. как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовывать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению домом, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Сам факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника квартиры по ее пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для выселения ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Сафарову Олесю Анатольевну, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано Челябинский областной суд течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: