Дело № 2- 3190/2011

РЕШЕНИе

Именем Российской Федерации

АДРЕС, ДАТА

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Торопова Л.В.,

при секретаре Петровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матакова Александра Ильича к Лапаеву Николаю Михайловичу, Лапаевой Галине Владимировне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Матаков А.И. обратился в суд с иском к Лапаеву Н.М., Лапаевой Г.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанностей. Просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: АДРЕС, а именно: производить срезку грунта вдоль восточной границы от точек 2-15, вдоль южной границы от точек 15-16 до расстояния 2-х метровой охранной зоны газопровода, производить засыпку склона вдоль западной границы участка от точек 1а-1-18-17-16, не препятствовать спиливанию 3 сосен и1 березы в районе западной границы в точках 1-18-17; присоединению к электроопоре, расположенной вдоль южной границы земельного участка НОМЕР между точками 11-15; не препятствовать установлению электроопор вдоль южной границы между точками 15-1:, врезке к газопроводу вдоль юго-западной границы земельного участка от точек 1б-16-17; не препятствовать вывозу грунта от точек 15-1б-16.

Обосновав исковые требования тем, что является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР. Решением суда определены границы земельного участка. Лапаевы препятствуют ведению земляных работ, проведению электричества, подключению к газопроводу, очистке земельного участка от деревьев.

В судебном заседание истец Матаков А.И. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что им начаты работы по выравниванию земельного участка, для выполнения работ заказывалась техника. Однако, Лапаевы не дают работать технике: требуют от рабочих документы на ведение работ, фотографируют, снимают на видеокамеру. В результате работы прекращаются. Работы по проведению линии электропередачи и присоединению к газопроводу не начались, но он предполагает, что Лапаевы будут препятствовать этому. Сосны и березу он спилил. Разрешения на проведение земляных работ он не может найти, проекта присоединения к газопроводу еще не имеет.

Ответчик Лапаев Н.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что действительно интересовался у рабочих имеется ли разрешение на ведение земляных работ, поскольку его дом стоит на скале, которую срезает истец, проведение работ может привести к тому, что дом просто рухнет. Ни каких действий по препятствованию работе техники не чинил. Линия электропередачи и подсоединение к газопроводу Матаковым не велось, в связи с чем и никаких препятствий не было и быть не могло. Сосны и березу Матаков А.И. спилил. Проводя земляные работы, Матаков А.И. засыпает забор, проезд между земельными участками.

Ответчик Лапаева Г.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что на земельном участке, принадлежащим ей бывает редко. Ни каких препятствий Матакову А.И. не чинит. Проводя земляные работы, Матаков засыпает ее забор, обрезая скалу не ставит подборную стену, что ведет к осыпанию земельного участка и создает опасность обрушения дома.

Представитель ответчиков Жмаев М.Ю. исковые требования не признал. Суду пояснил, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав действиями ответчика. Предположения истца не являются основаниями для удовлетворению иска.

Выслушав пояснения истца, ответчиков и их представителя, допросив свидетелей, исследовав все материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Основания возникновения прав на землю указаны в ст. 25 ЗК РФ, где установлено, что Права на земельные участки, … возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из решения Миасского городского суда от ДАТА, вступившего в законную силу, установлено, что установлено, что Лапаевой Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, НОМЕР, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером НОМЕР.

Лапаеву Н.М. на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС,земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером НОМЕР, земельный участок НОМЕР по АДРЕС общей площадью ... кв.м..

Матакову А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.

По сообщению Управления архитектуры и градостроительства Администрации Миасского городского округа проезды между участками по АДРЕС и АДРЕС, а также между участками НОМЕР по АДРЕС не предусмотрены и не предусматриваются. План застройки и иные документы, устанавливающие местоположение указанных проездов отсутствуют. Проезд к участку НОМЕР по АДРЕС предусмотрен с южной стороны земельного участка согласно плана застройки и плана данного земельного участка. Проезд к этому земельному участку с западной и северной стороны невозможен в связи с наличием газопровода и перепадом высот в данном месте.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст. 260 ГК РФ).

Матаков А.И. обязать Лапаевых устранить препятствие в пользовании ему земельным участком, а именно: производить срезку грунта вдоль восточной границы от точек 2-15, вдоль южной границы от точек 15-16 до расстояния 2-х метровой охранной зоны газопровода, производить засыпку склона вдоль западной границы участка от точек 1а-1-18-17-16, не препятствовать спиливанию 3 сосен и1 березы в районе западной границы в точках 1-18-17; присоединению к электроопоре, расположенной вдоль южной границы земельного участка НОМЕРа между точками 11-15; не препятствовать установлению электроопор вдоль южной границы между точками 15-1:, врезке к газопроводу вдоль юго-западной границы земельного участка от точек 1б-16-17; не препятствовать вывозу грунта от точек 15-1б-16. В судебном заседании Матаков А.И. пояснял, что иск в части возложения на ответчиков обязанности не препятствовать в спиливании 3 сосен и 1 березы он не поддерживает, поскольку данные работы им выполнены.

Из положений, содержащихся в ст. 26 Федерального закона "Об электроэнергетике", в силу которой, технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным, а также в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 861 (далее по тексту - Правила).

В соответствии с п. 3 указанных Правил, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Согласно пп. "г" п. 10 Правил технологического присоединения, для заключения договора технологического присоединения заявитель направляет заявку в сетевую организацию с приложением копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.

Суду не представлено доказательств того, что истец обратился в электросетевую организацию о присоединении объекта капитального строительства к электрическим сетям, а также доказательств чинения ответчиками препятствий по возведению линии электропередач.

Из показаний свидетелей ФИО12 ФИО8, ФИО9, материала об отказе в возбуждении уголовного дела НОМЕР установлено, что работы по срезке грунта проводились, никаких действий кроме фотографирования, Лапаевыми не осуществлялось.

По смыслу статей 260 и 261 ГК Российской Федерации и статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, объектом права собственности на землю являются земельные участки, представляющие собой часть поверхности земли в границах территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДАТА N 190-ФЗ утверждение правил землепользования и застройки поселений отнесено к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

Статьей 40 Земельного кодекса РФ установлены права собственника земельного участка, а именно: собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 ЗК РФ).

Судом из пояснений истца, установлено, что разрешения на проведения земельных работ он представить суду не может, к возведению линии электропередачи и подключению к газопроводу не приступал.

Проведение земляных работ без соответствующего разрешения (ордера) или после окончания срока его действия противоречит действующему законодательству.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Лапаева Г.В. какие-либо действия нарушающие право собственности Матакова А.И. на земельный участок не совершала, и в удовлетворении исковых требований к Лапаевой Г.В. об устранении препятствия в пользовании Матаковым А.И. земельным участком суд отказывает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких либо доказательств того, что Лапаевы чинят ему препятствия в проведении земельных работ, в проведении работ по монтажу электросети подключению к газопроводу, вырубке деревьев и кустарников на своем участке и в чем заключаются эти препятствия Матаковым А.И. суду не представлено, в связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Матакову Александру Ильичу в удовлетворении исковых требований к Лапаеву Николаю Михайловичу, Лапаевой Галине Владимировне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании земельным участком не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: АДРЕС, а именно: производить срезку грунта вдоль восточной границы от точек 2-15, вдоль южной границы от точек 15-16 до расстояния 2-х метровой охранной зоны газопровода, производить засыпку склона вдоль западной границы участка от точек 1а-1-18-17-16, не препятствовать спиливанию 3 сосен и1 березы в районе западной границы в точках 1-18-17; присоединению к электроопоре, расположенной вдоль южной границы земельного участка НОМЕР между точками 11-15; не препятствовать установлению электроопор вдоль южной границы между точками 15-1:, врезке к газопроводу вдоль юго-западной границы земельного участка от точек 1б-16-17; не препятствовать вывозу грунта от точек 15-1б-16.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья