Именем Российской Федерации

ДАТА год

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

Председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.

При секретаре Усольцевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова Андрея Юрьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Корнилов А.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности.

В обоснование иска указал, что он по договору купли-продажи от ДАТА купил 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС. владельцем второй половины данного жилого дома является Тарелкин В.Н.. В связи с естественным износом жилой дом был снесен и снят с технического учета как объект недвижимого имущества. На месте снесенного дома, в границах выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, за счет личных средств и собственного труда владельцами: истцом и Тарелкиным В.Н., возведен новый жилой дом площадью ... кв.м.. Истец обратился в Управление Росреестра для регистрации своего права собственности на долю дома, но ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права по причине того, что в документе, представленном на государственную регистрацию – кадастровом паспорте, не определен размер доли, на которую подано заявление. При этом собственник второй доли дома Тарелкин В.Н. отказывается идти вместе с истцом в Управление Росреестра для определения долей и регистрации права на свою долю. В связи с этим истец обратился в суд. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу АДРЕС.

В судебном заседании истец Корнилов А.Ю. иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица Тарелкина В.Н. – Тарелкин Е.В. полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ» Грищук С.А. против удовлетворения иска не возражает, пояснила, что в данном случае без совместного заявления сособственников истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности..

Третье лицо Тарелкин В.Н. в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Выслушав пояснения истца, представителей 3-х лиц, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что по договору от ДАТА Корнилов А.Ю. приобрел 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС общей площадью ... кв.м. (л.д.7). Согласно постановления от ДАТА НОМЕР данному домовладению присвоен адрес АДРЕС (л.д.8). Согласно постановления НОМЕР от ДАТА земельный участок, расположенного по адресу АДРЕС передан в общую долевую собственность Корнилову А.Ю. (л.д.9). На основании приказа ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС снят с учета как объект недвижимого имущества (л.д.15).

На технический учет поставлен жилой дом общей площадью ... кв.м. по АДРЕС ( л.д.16).

ДАТА истец сдал документы в Миасский отдел Управления Росреестра по АДРЕС на регистрацию своего права собственности.

ДАТА управлением в адрес истца направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по следующим причинам : «В документе представленном на государственную регистрацию – кадастровом паспорте, не определен размер доли, на которую подано заявление…».

Согласно заключения ЗАО «ТЕХСЕРВИС», имеющего допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил в части несущей способности строительных конструкций.

В силу ст. 4 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Возражений против удовлетворения искового требования Корнилова А.Ю. от сторон не поступило.

Согласно кадастрового паспорта здания, площадь жилого дома составляет ... кв.м (л.д.16-17).

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корниловым Андреем Юрьевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС (паспорт ... выдан ДАТА Северным отделом милиции УВД АДРЕС) право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: