ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

с участием представителя истца Кокоревой Е.Г. – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоревой Елены Геннадьевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кокорева Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, Коллективный сад «Родничок-2», ...

В обоснование своих требований указала, что решением Администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, ... общей площадью 0,043 га (после проведения процедуры межевания площадь земельного участка составила ... Впоследствии на основании указанного решения Комитетом по земельным ресурсам Администрации АДРЕС был выдан Акт НОМЕР о праве собственности на землю. Данным участком она пользуется ... г., постоянно и своевременно уплачивает членские взносы. Проведя процедуру межевания, обратилась в Отдел по Миасскому городскому округу ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения его площади. ДАТА Отделом по Миасскому городскому округу ФГУ «Земельная кадастровая палата» ей отказано в учете изменений земельного участка в части уточнения площади земельного участка в связи с несоответствием сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и фактическим данным о собственнике земельного участка. По имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям собственником земельного участка является Кокарева Елена Геннадьевна, тогда как фактически собственником является Кокорева Елена Геннадьевна. Наличие данной ошибки в фамилии, указанной в государственном Акте на право собственности на землю, государственном кадастре недвижимости нарушает ее право собственности, препятствует регистрации права собственности на расположенный на участке садовый дом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер кадастровый номер 74:34:0901001:122, разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР. Впоследствии требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... ..., разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад ... НОМЕР.

Истец Кокорева Е.Г., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца Кокоревой Е.Г. – ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Коллективного сада «Родничок-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования посчитал обоснованными.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью ... га, ранее предоставленный под коллективное садоводство, был передан садоводческому товариществу «Родничок» (л.д. 59). ДАТА на имя Кокаревой Е.Г. выдан Государственный Акт на право собственности на земельный участок общей площадью ... га, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР (л.д.6-8).

Установлено, что в Государственном Акте на право собственности на землю допущена ошибка при указании фамилии правообладателя, вместо «Кокорева» указано «Кокарева». Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа, из которого следует, что согласно списка от ДАТА, предоставленного правлением ... АДРЕС, владельцем земельного участка НОМЕР в указанном коллективном саду является Кокарева Е.Г.(л.д.52), членской книжкой садовода, из которой следует, что лицевой счет открыт на имя Кокоревой, которая регулярно уплачивает членские взносы (л.д.9-14), паспортом Кокоревой Е.Г.(л.д.47), справкой ... от ДАТА (л.д.15). Кроме того, суд учитывает, что расхождение в фамилии является незначительным, что говорит о явной описке, допущенной при оформлении документов.

Кокорева Е.Г. владеет и использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением для садоводства. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые суду показали, что Кокорева Е.Г. использует спорный земельный участок для садоводства. Споров о границах указанного земельного участка с соседями не было.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы.

В настоящее время право собственности на указанный земельный участок Кокорева Е.Г. зарегистрировать не может в связи с несоответствием фамилии, указанной в Государственном акте на право собственности на землю, фамилии, указанной в межевом плане на спорный участок.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, имеющем кадастровый номер 74:34:0901001:122, расположенном по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР, общей площадью ... кв.м. кв.м имеет разрешенное использование – для садоводства (л.д.31). Оснований для отказа в предоставлении в собственность гражданину указанного земельного участка в соответствии со ст.28 ЗК РФ нет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР, общей площадью ... кв.м. отсутствуют (л.д.32)

Поскольку ДАТА на имя Кокаревой Е.Г. выдан Государственный Акт на право собственности на земельный участок общей площадью ... га, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР, споров по границам земельных участков нет, то суд считает, что оснований для отказа в признании права собственности на указанный земельный участок не имеется. Суд полагает, что следует признать право собственности за Кокоревой Е.Г. на земельный участок площадью 0,043 га, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кокоревой Еленой Геннадьевной, ДАТА года рождения право собственности на земельный участок, площадью 430 ......, разрешенное использование: для садоводства), расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Родничок-2», НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд АДРЕС.