Дело № 2-2949/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

с участием истцов Шумилова С.В., Шумиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова Сергея Васильевича. Шумиловой Натальи Валерьевны, Певневой Валентины Григорьевны к Инспекции Федеральной налоговой службы России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВЛИ:

Шумилов С.В., Шумиловой Н.В., Певнева В.Г. обратились в суд с иском к Инспекции ФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, в обоснование иска указали, что собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС, пеАДРЕС, являются Шумилов С.В. и Шумилова Н.В. по 1/4 доли в праве за каждым, Певнева В.Г. является собственником 1/2 доли в праве. Шумиловыми возведены подвальные помещения в жилом пристрое, которые включены в состав общей площади жилого дома. В целях прекращения долевой собственности истцы пришли к соглашению о реальном разделе жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям. Просят признать за Певневой Валентиной Григорьевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС право собственности на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,9 кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 18,5 кв.м), НОМЕР – жилая комната (площадью 12,6 кв.м), Литера а1 НОМЕР – кладовая (площадью 1,9 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 12,1 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 8,8 кв.м), ФИО91 – сарай (площадью 24,2 кв.м), ФИО92 – баня (площадью 9,0 кв.м), Литера 2 – ворота (протяженностью 5,4 м), Литера 3 - забор (протяженностью 21,16 м), Литера 4 – забор (протяженностью 10,01 м).

Признать за Шумиловым Сергеем Васильевичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС и Шумиловой Натальей Валерьевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС право собственности по 1/2 (Одной второй) доле в праве за каждым на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – жилая комната (площадью 15,3 кв.м), ФИО81 НОМЕР – жилая комната (площадью 18,6 кв.м), ФИО81 НОМЕР – коридор (площадью 2,3 кв.м), подвал: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 13,2 кв.м), ФИО81 НОМЕР – котельная (площадью 9,9 кв.м), ФИО81 НОМЕР – санузел (площадью 5,5 кв.м), ФИО9 – сарай (площадью 20,9 кв.м), ФИО93 – навес (площадью 50,7 кв.м), Литера 1 - забор (протяженностью 14,12 м).

Прекратить ранее зарегистрированное право за Певневой Валентиной Григорьевной на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 62,2 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС / переулок Златоустовский, АДРЕС, в ОТИ Дирекции городской казны в книге регистрации жилого фонда поАДРЕС на стр. 81 (инвентарный номер 840).

Прекратить ранее зарегистрированное право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Шумиловым Сергеем Васильевичем, ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Златоустовский / АДРЕС (запись регистрации НОМЕР от ДАТА).

Истцы Шумилов С.В., Шумилова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истец Певнева В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, причина неявки суду не известна.

ФИО2 ответчиков ИФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

ФИО2 третьих лиц ФИО2 по АДРЕС, ОГУП «Областной центр бюро технической инвентаризации» будучи извещенными, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны. ФИО2 по АДРЕС представил письменное мнение.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1).

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС, пеАДРЕС общей площадью 115,4 кв.м принадлежит Шумиловой (ранее ФИО1) Н.В., Шумилову С.В. по 1/4 доли в праве за каждым, Певневой В.Г. в 1/2 доле в праве (л.д. 15, 19, 20).

Истцы Шумиловы произвели реконструкцию жилого дома по адресу: пеАДРЕС, путем строительства теплого пристроя к дому, что подтверждается пояснениями истцов, ФИО2 третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ», сведениями кадастровых, технических паспортов (л.д. 9-10, 11-14,21-23, 24-27).

ЗАО «Техсервис» ДАТА составлено техническое заключение по обследованию жилого дома по адресу: г.АДРЕС Златоустовский/АДРЕС, согласно которому строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям строительных норм и правил в части несущей способности (л.д. 42).

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АДРЕС в АДРЕС и АДРЕС» следует, что жилой дом по адресу: г.АДРЕС Златоустовский/АДРЕС соответствует требованиям СанПиН 2.ДАТА-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 48).

Поскольку Шумилова Н.В., Шумилов С.В., Певнева В.Г. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.АДРЕС Златоустовский/АДРЕС, пришли к соглашению о разделе указанного жилого дома и хозяйственных построек, произведенная реконструкция дома отвечает требованиям строительных, санитарных норм и правил, сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, создании угрозы жизни и здоровью граждан произведенной реконструкцией нет, то суд считает, что требования истцов о признании права собственности за Певневой Валентиной Григорьевной на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,9 кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 18,5 кв.м), НОМЕР – жилая комната (площадью 12,6 кв.м), Литера а1 НОМЕР – кладовая (площадью 1,9 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 12,1 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 8,8 кв.м), ФИО91 – сарай (площадью 24,2 кв.м), ФИО92 – баня (площадью 9,0 кв.м), Литера 2 – ворота (протяженностью 5,4 м), Литера 3 - забор (протяженностью 21,16 м), Литера 4 – забор (протяженностью 10,01 м); признании за Шумиловым Сергеем Васильевичем и Шумиловой Натальей Валерьевной права собственности по 1/2 (Одной второй) доле в праве за каждым на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 64,8 кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – жилая комната (площадью 15,3 кв.м), ФИО81 НОМЕР – жилая комната (площадью 18,6 кв.м), ФИО81 НОМЕР – коридор (площадью 2,3 кв.м), подвал: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 13,2 кв.м), ФИО81 НОМЕР – котельная (площадью 9,9 кв.м), ФИО81 НОМЕР – санузел (площадью 5,5 кв.м), ФИО9 – сарай (площадью 20,9 кв.м), ФИО93 – навес (площадью 50,7 кв.м), Литера 1 - забор (протяженностью 14,12 м) подлежат удовлетворению.

Следовательно, ранее зарегистрированное права за Певневой Валентиной Григорьевной на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС / переулок Златоустовский, АДРЕС, в ОТИ Дирекции городской казны в книге регистрации жилого фонда поАДРЕС на стр. 81 (инвентарный номер 840) подлежит прекращению. Также подлежит прекращению ранее зарегистрированное право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Шумиловым Сергеем Васильевичем на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Златоустовский / АДРЕС (запись регистрации НОМЕР от ДАТА).

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Певневой Валентиной Григорьевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС право собственности на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 18,5 кв.м), НОМЕР – жилая комната (площадью 12,6 кв.м), Литера а1 НОМЕР – кладовая (площадью 1,9 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 12,1 кв.м), Литера а1 НОМЕР – помещение (площадью 8,8 кв.м), ФИО91 – сарай (площадью 24,2 кв.м), ФИО92 – баня (площадью 9,0 кв.м), Литера 2 – ворота (протяженностью 5,4 м), Литера 3 - забор (протяженностью 21,16 м), Литера 4 – забор (протяженностью 10,01 м).

Признать за Шумиловым Сергеем Васильевичем, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС и Шумиловой Натальей Валерьевной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС право собственности по 1/2 (Одной второй) доле в праве за каждым на часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 64,8 кв.м, состоящую из: 1 этаж: по плану: ФИО8 НОМЕР – жилая комната (площадью 15,3 кв.м), ФИО81 НОМЕР – жилая комната (площадью 18,6 кв.м), ФИО81 НОМЕР – коридор (площадью 2,3 кв.м), подвал: ФИО8 НОМЕР – кухня (площадью 13,2 кв.м), ФИО81 НОМЕР – котельная (площадью 9,9 кв.м), ФИО81 НОМЕР – санузел (площадью 5,5 кв.м), ФИО9 – сарай (площадью 20,9 кв.м), ФИО93 – навес (площадью 50,7 кв.м), Литера 1 - забор (протяженностью 14,12 м).

Прекратить ранее зарегистрированное право за Певневой Валентиной Григорьевной на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС / переулок Златоустовский, АДРЕС, в ОТИ Дирекции городской казны в книге регистрации жилого фонда поАДРЕС на стр. ... (инвентарный номер 840).

Прекратить ранее зарегистрированное право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Шумиловым Сергеем Васильевичем, ДАТА года рождения на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Златоустовский / АДРЕС (запись регистрации НОМЕР от ДАТА).

Прекратить ранее зарегистрированное право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1, ДАТА года рождения на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Златоустовский / АДРЕС (запись регистрации НОМЕР от ДАТА).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий