Дело 2-3048 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А. При секретаре Усольцевой К.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Николая Геннадьевича, Евдокимовой Любовь Михайловны, Деминой Натальи Николаевны, Евдокимовой Екатерины Николаевны, Салмина Александра Геннадьевича к Администрации Миасского городского округа, СХПК «Черновской» об отмене записи о регистрации права собственности, признании права собственности, Установил: Евдокимов Н.Г., Евдокимова Л.М., Демина Н.Н., Евдокимова Е.н.. Салмин А.Г. обратились в суд с исковым заявлением об отмене регистрации права собственности Салмина А.Г. на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС признании за Салминым А.Г. права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, признании за Евдокимовым Н.Г., Евдокимовой Л.М., Деминой Н.Н., Евдокимовой Е.Н. права на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что на основании договора приватизации от 1993 года в собственность Евдокимовых была передана квартира, расположенная по адресу АДРЕС, в собственности Салмина А.Г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА находится АДРЕС указанном доме. При заключении договора приватизации технический паспорт на объект не составлялся. В настоящее время, когда она обратилась в Миасский отдел ОГУП ОблЦТИ, то оказалось, что на техническом учете значится не квартира, а индивидуальный жилой дом. Поскольку внести исправления в правоустанавливающие документы относительно объекта права не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском.. В судебном заседании истцы Евдокимов Н.Г., Евдокимова Л.М., их представитель Коновалова Н.Г. иск поддержали. Истцы Демина Н.Н., Евдокимова Е.Н., третье лицо-истец Салмин А.Г. в судебном заседании не участвовали, просят рассматривать дело без их участия. Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Представитель третьего лица ОГУП «ОблЦТИ» в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Представитель ответчика СХПК «Черновской» в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению. Ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Материалами дела установлено, что на основании договора НОМЕР на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенному ДАТА между ТОО «Черновское» и Евдокимовым Н.Г. квартира, расположенная по адресу АДРЕС (ранее АДРЕС) передана в собственность Евдокимова Н.Г. с составом семьи 4 человека: он сам, Евдокимова Л.М., Евдокимова Н.Н. ( в настоящее время Демина), Евдокимовой Е.Н.. Договор был зарегистрирован в Черновском сельсовете, в БТИ АДРЕС договор, право собственности зарегистрированы не были. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА в собственности Салмина А.Г. находится 2-комнатная квартира общей площадью ... кв.м. по адресу АДРЕС. Право Салмина А.Г. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, запись регистрации НОМЕР Согласно кадастрового паспорта, выданного Миасским отделом ОГУП «ОблЦТИ» ДАТА на техническом учете по адресу АДРЕС значится индивидуальный жилой дом, общей площадью 172,60 кв.м.. Таким образом, поскольку в данном случае имеет место несоответствие объекта в правоустанавливающих документах и данных технического учета, при заключении договора приватизации технический паспорт БТИ не истребовался, то истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в ином, кроме судебного, порядке. Суд считает, что при изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Евдокимовым Николаем Геннадьевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС Башкирской АССР (паспорт ... выдан ДАТА отделом УФМС России по АДРЕС в АДРЕС), Евдокимовой Любовь Михайловной, родившейся ДАТА в АДРЕС (паспорт ... выдан ДАТА УВД АДРЕС), Деминой ... 75 07 174273 выдан ДАТА отделом УФМС России по АДРЕС ), Евдокимовой Екатериной Николаевной, родившейся ДАТА в АДРЕС ( паспорт ... выдан ДАТА отделом УФМС России по АДРЕС) право на 1/8 долю за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС. Признать за Салминым Александром Геннадьевичем, родившимся ДАТА в АДРЕС (паспорт ... выдан ДАТА отделом внутренних дел АДРЕС) право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС. Отменить государственную регистрацию права собственности Салмина Александра Геннадьевича на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу АДРЕС произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА, запись регистрации НОМЕР. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: