2-3099\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.

При секретаре Тарасовой М.С.

С участием прокурора Абрамова М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юревич Рашиды Мухамеджановны к Ярцевой Раисе Михайловне, Ярцеву Вадиму Вадимовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, по иску Ярцева Вадима Вадимовича к Юревич Рашиде Мухамеджановне о признании приобретшим и не утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Юревич Р.М. обратилась в суд с иском к Ярцевой Р.М. об устранении препятствий в пользовании комнатной. В обоснование иска указала, что она является нанимателем двух комнат площадью .... по адресу : гАДРЕС. В ... году ее комнату площадью .... незаконно заняла дочь ответчика Ярцевой Р.М.- Ярцева И.А. с сожителем Мироновым В.П. По решению Миасского городского суда от ДАТА они выселены из указанной комнаты. ДАТА при выселении Ярцевой И.А. из спорной комнаты в комнате оказались вещи Ярцевой Р.М. Сожитель дочери Ярцевой Р.М. Миронов В.П. в квартире по АДРЕС не зарегистрирован, чинит ей препятствия в пользовании спорной комнатной. Считает, что в данном случае за действия Миронова В.П. несет ответственность наниматель Ярцева Р.М. Просила: обязать Ярцеву Р.М. устранить препятствия в пользовании комнатой площадью ...., обязав ее вынести из данной комнаты свое имущество, обязать Ярцеву Р.М. устранить препятствия в пользовании общим имуществом по адресу : АДРЕС ; обязать Ярцеву Р.В. выселить временно проживающего жильца Миронова В.П.; взыскать с Ярцевой Р.М. в ее пользу ... в счет компенсации морального вреда.

Впоследствии Юревич Р.М. обратилась в суд с иском к Ярцевой Р.М. и Ярцеву В.В. об устранении препятствий в пользовании комнатой, выселении. В обоснование иска указала, что Ярцева Р.М. и Ярцев В.В. препятствуют ей в проживании в спорной комнате площадью ... претендуют на указанную комнату, не выносят из нее свои вещи. Она производит оплату коммунальных услуг в том числе за спорную комнату, которую уже год не может использовать для проживания своей семьи, понесла материальные убытки в размере ... рублей. Просила выселить Ярцеву Р.М. и Ярцева В.В. из спорной комнаты площадью ... в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Ярцевой Р.М. материальный ущерб в размере ... и компенсацию морального вреда в размере ... ( л.д. 81-82).

Ярцев В.В. обратился в суд с встречным иском к Юревич Р.М. о признании приобретшим и не утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что в ... Юревич Р.М. приехала из Таджикистана в АДРЕС. Она имела статус беженца, и ей предоставили комнату в общежитии на нее и несовершеннолетнюю дочь Светлану. В ..., по предложению Юревич Р.М., в АДРЕС приехали : он, Ярцева И.А. ( его мать), Губайдуллина (мать Юревич Р.М.и Ярцевой Р.М.), Ярцева Р.М. (сестра Юревич). Все они имели статус беженцев. В ... они были прописаны в комнату площадью ... Юревич Р.М. был выдан ордер на две комнаты : площадью .... Считает, что так как семья Ярцевых и Губайдуллиной уже были зарегистрированы на правах членов семьи Юревич, они все уже с момента вселения и прописки приобрели право пользования этими комнатами. Сразу после получения второй комнаты семья Ярцевых-Губайдуллиной, в том числе и Ярцев В.В., вселились в комнату площадью .... Решением Миасского городского суда от ДАТА за Юревич Р.М., Губайдуллиной М.Н., Ярцевой Р.М. и Ярцевой И.А. признано преимущественное право на занятие освободившейся комнаты площадью ... в АДРЕС. На основании данного решения суда ДАТА Юревич был выдан ордер НОМЕР на три комнаты на 6 человек, в том числе и на него, Ярцева В.В. Считает, что на основании данного ордера в силу ст 47 ЖК РСФСР у них всех возникло равное право на пользование этими тремя комнатами.

В настоящее время он учится в Томском государственном университете на 6 курсе. В связи с этим он не утратил право пользования спорной комнатой, так как отсутствует временно, на период учебы.

Просил признать его приобретшим и не утратившим права пользования комнатой площадью ...., расположенной в квартире по адресу АДРЕС л.д. 105-107).

В судебном заседании истец-ответчик Юревич Р.М. свои исковые требования поддержала, иск Ярцева В.В. не признала.

Истец-ответчик Ярцев В.В. о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление Ярцева В.В., в котором он просит рассматривать дело без его участия, с участием его представителя Ярцевой И.А.

Представитель истца-ответчика Ярцева В.В., 3 лицо Ярцева И.А. иск Юревич Р.М. не признала, иск Ярцева В.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик-3 лицо Ярцева Р.М. о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала, что иск Юревич Р.М. не признает.

Представитель ответчика-3 лица Ярцевой Р.М. адвокат Заболотная Л.М. иск Юревич Р.М. не признала, иск Ярцева В.В. считает обоснованным.

3 лицо Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена своевременно, надлежащим образом. представитель в судебное заседание не явился.

3 лица Сайфутдинов Г.И., Миронов В.П. о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения истца-ответчика Юревич Р.М., ее представителя Антоновой И.П., представителя истца-ответчика Ярцева В.В., 3 лица Ярцевой И.А., представителя ответчика-3 лица Ярцевой Р.М. адвоката Заболотной Л.М., исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск Юревич Р.М. о выселении Ярцева В.В. из спорной комнаты обоснованным, остальные исковые требования Юревич Р.М.- необоснованными, иск Ярцева В.В.- необоснованным, приходит к выводу, что иск Юревич Р.М. о выселении Ярцева В.В. из комнаты площадью ... расположенной по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, остальные исковые требования Юревич Р.М. являются необоснованными, иск Ярцева В.В. является необоснованным.

В силу ст 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, по гражданскому делу НОМЕР по иску Ярцевой Р.М. к Антоновой И.П., Юревич Р.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, установлено следующее :

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС, квартира состоит из пяти комнат площадью ... Сайфутдинов является собственником комнаты площадью ....м. на основании договора дарения от ДАТА, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.

ДАТА Юревич Р.М. на семью, состоящую из двух человек ( она и дочь) был выдан ордер НОМЕР на право занятия двух комнат площадью .... в пятикомнатной квартире по АДРЕС

... года Юревич Р.М. на состав семьи шесть человек ( она, Юревич С.- дочь, Губайдуллина М.Н. – мать, Ярцева Р.М.- сестра, Ярцева И.А.- племянница, Ярцев В.В. – племянник) был выдан ордер НОМЕР на право занятия комнат .... в этой же квартире

ДАТА Ярцевой Р.М. на состав семьи 4 человека ( она, Ярцева И.А. – дочь, Ярцев В.В.- внук, Губайдуллина М.Н. – мать) был выдан ордер НОМЕР на занятие трех комнат площадью ...

Решением Миасского городского суда от ДАТА отказано в иске Юревич Р.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу : АДРЕС, заключенного между Администрацией МГО и Ярцевой Р.М. по ордеру НОМЕР от ДАТА на занятие 3 комнат жилой площадью ...., признании недействительным ордера НОМЕР от ДАТА, выданного Ярцевой Р.М. и ордера НОМЕР от ДАТА, выданного на имя Юревич Р.М., признании действительным ордера НОМЕР от ДАТА, выданного Юревич Р.М., признании недействительным постановления главы АДРЕС «Об утверждении списков на заселение жилой площади от ДАТА НОМЕР». Решением суда установлено, что между Юревич Р.М. и Ярцевой Р.М. в ... сложился порядок пользования жилыми помещениями по адресу : ... в соответствии с которым комната площадью 12,1 кв.м. была занята Юревич Р.М., комната площадью ...- ФИО23 (матерью сторон), комната площадью ... Ярцевыми Р.М., И.А. и В.В., в соответствии с данным порядком стороны произвели раздел лицевых счетов : на Юревич Р.М. открыт лицевой счет НОМЕР на жилую площадь ... на Ярцеву Р.М.- лицевой счет НОМЕР на жилую площадь ...

ДАТА Постановлением Главы АДРЕС НОМЕР утверждены списки на заселение жилой площади, согласно которым Ярцевой Р.М. на основании ст. 46 ЖК РСФСР на состав семьи 4 человека ( она, Ярцева И.А. – дочь, Ярцев В.В.- внук, Губайдуллина М.Н. – мать) предоставлена жилая площадь, состоящая из 3 комнат общей площадью ...м., в состав которой вошли ранее занимаемые 2 комнаты и освободившаяся в квартире комната площадью ... ДАТА Ярцевой Р.М. на состав семьи 4 человека был выдан ордер НОМЕР на занятие трех комнат площадью ...

Суд пришел к выводу, что поскольку Ярцева Р.М. с 1997 года являлась нанимателем жилых комнат площадью ... на условиях социального найма, то в соответствии со ст 46 ЖК РСФСР Администрация МГО обоснованно предоставила ей на состав семьи из 4 человек освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, расположенной по адресу : АДРЕС площадью .... и выдала ордер НОМЕР от ДАТА на занятие всех трех комнат в указанной квартире на условиях договора социального найма, и об отсутствии оснований для признания договора социального найма, заключенного между Ярцевой Р.М. и Администрацией МГО на спорную комнату площадью 8,8 кв.м. недействительным и признании за Юревич Р.М. права пользования указанным жилым помещением.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА решение Миасского городского суда от ДАТА об отказе Юревич Р.М. в признании недействительным ордера НОМЕР от ДАТА в части предоставления Ярцевой Р.М. комнаты размером ... в квартире по адресу : АДРЕС отменено, в этой части вынесено новое решение : признан недействительным ордер НОМЕР от ДАТА в части предоставления Ярцевой Р.М. комнаты площадью ... в квартире по адресу : АДРЕС, в остальной части решение Миасского городского суда от ДАТА оставлено без изменения. При этом установлено, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА у Юревич Р.М. в силу ст 47 ЖК РСФСР возникло право пользования жилым помещением- комнатой площадью .... Определение порядка пользования спорным помещением и раздел лицевых счетов в ... сами по себе не являются изменением сторонами договора найма. Ордер, выданный Юревич Р.М., не был признан недействительным, поэтому право пользования жилым помещением из двух комнат она не утратила. Раздел лицевых счетов был произведен не с целью возложения на Ярцеву бремени расходов по оплате жилого помещения, которым члены ее семьи фактически пользуются, поскольку к ... Юревич Р.М. и Ярцева Р.М. перестали быть членами одной семьи и вести совместное хозяйство. При отсутствии отдельных договор найма и наличии признанного недействительным ордера на имя Юревич Р.М. администрация АДРЕС не вправе была выдавать на семью Ярцевой Р.М. ордер НОМЕР от ДАТА на занятие трех комнат площадью .... (комнаты площадью ... в число которых включена и комната площадью ...., предоставленная ранее Юревич Р.М. по ордеру НОМЕР от ДАТА ( л.д. 130-136, л.д. 125-129).

Решением Миасского городского суда от ДАТА Антонова И.П. и Юревич Р.М. признаны не приобретшими права пользования комнатой площадью ... в АДРЕС и выселены из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения. Решением установлено, что Юревич Р.М. вселилась в спорную комнату площадью ...м. с разрешения нанимателя Ярцевой Р.М. для временного проживания, стороны не являются членами одной семьи. Членами семьи Ярцевой Р.М. являются Ярцева И.А. и Ярцев В.В. ( л.д. ).

Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, по гражданскому делу НОМЕР, Ярцева И.А. и Миронов В.П. выселены из комнаты площадью .... в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Решением суда установлено, что первоначально Юревич Р.М. предоставила свою комнату площадью .... для проживания матери ФИО24 а затем после смерти матери данную комнату заняли Ярцевы, предоставив для временного проживания Юревич Р.М. комнату площадью ... Ярцева И.А. и Миронов В.П. без установленных законом оснований, не получив в письменной форме согласия Юревич Р.М. и членов ее семьи, вселились в комнату площадью ... проживают в данной комнате, членами семьи Юревич Р.М. не являются. Доводы Ярцевых о том, что Юревич Р.М. в комнату площадью .... никогда не вселялась и, соответственно, право пользования ею не приобрела, признаны судом ошибочными, так как установлено, что Юревич Р.М. было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, в том числе комнаты площадью ...м., в связи с чем, вселившись в одну из комнат, составляющих жилое помещение, Юревич Р.М. тем самым приобрела в установленном законом порядке право пользования всем жилым помещением, в том числе и комнатой ... Так же установлено, что Постановлением Главы Администрации МГО от ДАТА НОМЕР Юревич Р.М. назначена опекуном над внуком Юревичем М.Д., ДАТА года рождения. За несовершеннолетним Юревичем М.Д. закреплены две комнаты в АДРЕС общей площадью ...м. ( л.д. 44-48).

Из анализа вышеназванных решений суда следует, что в комнате площадью ... переданной Юревич Р.М. по ордеру и закрепленной постановлением органа местного самоуправления за малолетним опекаемым Юревич М., проживали без установленных законом оснований Ярцева И.А. и Миронов В.П., которые были выселены из указанной комнаты.

Доводы истца-ответчика Ярцева В.В. о том, что решением Миасского городского суда от ДАТА был установлен состав семьи Юревич 6 человек, в который входит он, Ярцев В.В., а также установлено, что все они являются родственниками, признаны беженцами, зарегистрированы на одну жилую площадь, проживают совместно и ведут общее хозяйство, в связи с чем он приобрел право пользования спорной комнатой площадью ... и не утратил на нее право, поскольку его выезд является временным, связанным с учебой, а также ссылку на то, что определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА ордер о предоставлении комнаты площадью 11. 4 кв.м. признан недействительным только в части предоставления указанной комнаты Ярцевой Р.М.. а в остальной части, в том числе и в той, где указан Ярцев В.В., ордер не признан недействительным, суд считает несостоятельными, поскольку по существу они сводятся к переоценке обстоятельств, установленных вступившими в законную силу вышеназванными решениями суда.

С учетом изложенного иск Ярцева В.В. о признании его приобретшим и не утратившим право пользования спорной комнатой площадью .... в АДРЕС суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Иск Юревич Р.М. о выселении Ярцева В.В. из спорной комнаты суд считает обоснованным.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ярцева Р.М. в спорной комнате не проживает, вещей, принадлежащих Ярцевой Р.М. в спорной комнате нет. Из объяснений истца-ответчика Юревич Р.М. следует, что иск о выселении Ярцевой Р.М. подан ею на всякий случай, если вдруг Ярцева Р.М. займет спорную комнату. Юревич Р.М. не оспаривала тот факт, что Ярцева Р.М. в спорной комнате не проживает и препятствий в пользовании спорной комнатой не оказывает.

При указанных обстоятельствах иск Юревич Р.М. к Ярцевой Р.М. об устранении препятствий в пользовании спорной комнатой и выселении Ярцевой Р.М. из спорной комнаты суд считает необоснованным.

В соответствии со ст 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение доводов о том, что Ярцева Р.М. оказывает препятствия в пользовании местами общего пользования в АДРЕС Юревич Р.М. представила фотографии ( л.д. 54), на которых, как пояснила в судебном заседании Юревич Р.М. изображен общий коридор, в котором находятся как вещи, принадлежащие Ярцевой Р.М. и ее семье так и вещи, принадлежащие ей.

В судебном заседании истец-ответчик Юревич Р.М. не представила доказательств, подтверждающих, что Ярцева Р.М. оказывает ей препятствия в пользовании местами общего пользования в АДРЕС, в чем конкретно выражаются эти препятствия, и каким способом они должны быть устранены. Юревич Р.М. не представила никаких доказательств, подтверждающих, что по вине Ярцевой Р.М. ей причинены нравственные и физические страдания. Не представила Юревич Р.М. и доказательств в подтверждение своих доводов о том, что проживающий с Ярцевой И.А. сожитель Миронов В.П. чинит ей препятствия в пользовании спорной комнатой и в чем конкретно выражаются эти препятствия. В судебном заседании истец-ответчик Юревич Р.М. заявила, что таких доказательств предоставлять не будет.

При указанных обстоятельствах иск Юревич Р.М. к Ярцевой Р.М. о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, о возложении на Ярцеву Р.М. обязанности выселить временного жильца Миронова В.П. суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Ярцеву Вадиму Вадимовичу к Юревич Рашиде Мухамеджановне о признании приобретшим и не утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : АДРЕС комната площадью .... отказать.

Выселить Ярцева Вадима Вадимовича из комнаты площадью ...., расположенной по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В иске Юревич Рашиде Мухамеджановне к Ярцевой Раисе Михайловне о выселении из комнаты площадью ...., расположенной по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: