Дело № 2-3669/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каравайкина Владимира Владимировича к Инспекции Федеральной налоговой службы России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Каравайкин В.В. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании за ФИО1, умершей ДАТА права собственности на садовый дом, площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель -1», НОМЕР, на земельный участок, площадью ....м. расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель -1», НОМЕР, возникшее при ее жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Каравайкин В.В. указал, что его жена ФИО1 умерла ДАТА. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде садового АДРЕС общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель -1» и земельного участка НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель -1». При жизни, в ... году ей был выделен земельный участок НОМЕР, площадью ....м. в коллективном саду «Строитель -1, на котором их семьей за счет личного труда и собственных средств возведен садовый дом. С ... года их семья владела и пользовалась садовым домом и земельным участком. При жизни ФИО1 правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок не оформила, что в настоящее время препятствует вступлению в наследство, оставшееся после ее смерти.

В судебном заседании истец Каравайкин В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований. Суду пояснил аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица Густова Н.В., Каравайкин Е.В. в судебном заседании посчитали исковые требования обоснованными.

Представитель ответчика Инспекции ФНС России по АДРЕС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Коллективного сада «Строитель-1», своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Каравайкина В.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что земельный участок НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель -1» предоставлен в собственность ФИО1 на основании Решения от ДАТА НОМЕР Администрации АДРЕС (л.д.9, 29), поставлен на государственный кадастровый учет (л.д.18). На указанном земельном участке ФИО1 совместно с членами своей семьи собственными силами на собственные средства построила садовый дом общей площадью 18,5 кв.м. Однако право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи со смертью правообладателя.

ФИО1 умерла ДАТА (л.д. 6). ФИО1 приходится женой истцу, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.8).

ФИО8 непрерывно владела и пользовалась земельным участком в соответствии с его целевым назначением для садоводства, садовым домом до самой смерти, регулярно оплачивала членские взносы, плату за электроэнергию, что подтверждается членской книжкой (л.д.11-12), контрольной карточкой абонента (л.д.14). Споров о границах земельного участка с соседями не было, но право собственности на указанный земельный участок и садовый дом в установленном законом порядке не оформила. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО5

Суд доверяет этим показаниям, они логичны, последовательны, не противоречивы и соответствуют собранным по делу другим доказательствам.

На учете в Миасском отделении Челябинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС состоит садовый АДРЕС общей площадью ...... кв.м., расположенный в коллективном саду «Строитель 1» АДРЕС (л.д. 15-16). Право собственности на данный садовый дом за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 25).

Согласно сведениям, представленным Администрацией Миасского городского округа, земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Строитель 1» площадью 437 кв.м. предоставлен бесплатно ФИО1 (л.д.29).

Главой V Земельного кодекса РСФСР, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, установлен порядок предоставления земельных участков.

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ст. 164 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, имеющей кадастровый номер 74:34:1302001:165, расположенной по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель 1» АДРЕС земельный участок НОМЕР имеет разрешенное пользование – для садоводства (л.д.18).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДАТА. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на гараж и земельный участок в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя ФИО1

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС право собственности на садовый дом, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель-1», НОМЕР, на земельный участок площадью 437 кв.м. (кадастровый номер 74:34: 1302001:165, разрешенное использование: садоводство), расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель-1», 156, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС право собственности на садовый дом, площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель-1», НОМЕР, на земельный участок площадью ... кв.м. (кадастровый номер 74:34: 1302001:165, разрешенное использование : садоводство ), расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в АДРЕС право собственности на садовый дом, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Строитель-1», НОМЕР, на земельный участок площадью 437 кв.м. (кадастровый номер 74:34: 1302001:165, разрешенное использование : садоводство ), расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «АДРЕС возникшее при ее жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий