Дело № 2-3543

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

с участием прокурора Абрамова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснухина Александра Вячеславовича к Кузнецову Александру Георгиевичу, Кузнецову Алексею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Краснухин А.В. обратился в суд с иском к Кузнецову А.Г., Кузнецову А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Краснухин А.В. указал, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества НОМЕР от ДАТА он является собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. На момент проведения торгов в указанной квартире были зарегистрированы Кузнецов А.А., Кузнецов А.Г. Ответчики в указанной квартир не проживают, но в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета. Просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения, так как их регистрация нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Краснухин А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Кузнецов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Кузнецова А.Г. – адвокат Менгард Т.И. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Краснухина А.В. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Краснухин А.В. в настоящее время является собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается протоколом НОМЕР о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДАТА (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В квартире расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы Кузнецов А.А., Кузнецов А.Г. Указанное обстоятельство подтверждаются справкой с места жительства (л.д. 5), адресными справками (л.д. 19, 20).

Установлено, что Кузнецов А.А., Кузнецов А.Г. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что Кузнецов А.А., Кузнецова А.Г. в квартире расположенной по адресу: АДРЕС не проживают, их мебель и вещи вывезены, а фактическое место жительства неизвестно. Собственник квартиры Краснухин А.В. возражает против проживания в ней Кузнецова А.А. и Кузнецова А.Г.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Кузнецов А.А., Кузнецов А.Г. право пользования жилым помещением истца в настоящее время не имеют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания Кузнецова А.А., Кузнецова А.Г. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кузнецова Александра Георгиевича и Кузнецова Алексея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий