Дело № 2-205/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Тарасовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Радика Гильминдиновича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Хасанов Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации Мисского городского округа о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что в связи с трудовыми отношениями Черновским совхозом ему в ... был выделен земельный участок под застройку жилого дома по адресу: г.... За счет личного труда и собственных средств на выделенном земельном участке им был возведен жилой дом, в котором его семья проживает с момента его возведения в ..., то есть более 33 лет. О том, что он является владельцем вышеуказанного жилого дома подтверждает справка, выданная на основании записи в похозяйственной книге Черновского территориального округа с ДАТА. Документов о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в Черновском территориальном округе не сохранилось. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью .... с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: АДРЕС.

Истец Хасанов Р.Г.. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.45), причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен (л.д.44), причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Отдела по управлению Черновским территориальным округом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, причина неявки неизвестна. В расписке о получении повестки указали, что при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда (л.д.46).

Третьи лица Хасанова Т.Ф. Хасанова С.Р., Хасанова И.А., Фокина М.А. о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав пояснения участника процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Хасанова Р.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит жилой дом общей площадью ...., расположенный по адресу: АДРЕС, инвентарный номер НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 10-11), техническим паспортом (л.д. 12-16).

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждено справкой Миасского отдела ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.9,21) и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.51).

Согласно справок, выданных Отделом по управлению Черновским территориальным округом, Хасанов Р.Г. является владельцем жилого дома расположенного по адресу АДРЕС, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге Черновского территориального округа с ДАТА, лицевой счет НОМЕР страница НОМЕР (л.д.7); Хасанов Р.Г. зарегистрирован и постоянно проживает в указанном доме, вместе с ним в доме зарегистрированы и проживают Хасанова Т.Ф. Хасанова С.Р., Фокина М.А., Хасанова И.А., Хасанов Н.А.,(л.д. 8).

Из показаний свидетелей Юнусова В.М. и Юнусовой З. следует, что в ... Хасанову Р.Г., работавшему в Черновском совхозе, от Черновского сельского Совета был выделен земельный участок под застройку жилого дома. В период с ... Хасанов Р.Г. своими силами и за счет личных денежных средств построил жилой дом по АДРЕС.. В ... семья Хасанова Р.Г. вселилась в дом по АДРЕС и до настоящего времени проживает в указанном доме.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждения доводы истца Хасанова Р.Г. о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

При указанных обстоятельствах иск Хасанова Р.Г. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС суд считает обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хасановым Радиком Гильминдиновичем право собственности на жилой дом общей площадью ..., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городско

Председательствующий: