Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Тарасовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляковой Ираиды Васильевны, Круглякова Сергея Владимировича, Круглякова Елены Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Круглякова И.В.. Кругляков С.В., Круглякова Е.С. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что ДАТА по договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии ... Кругляковой И.В., Круглякову С.В., Кругляковой Е.С. в общую долевую собственность передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу : г. ... Договор надлежащим образом в БТИ зарегистрирован не был. По данным ОГУП «Обл.ЦТИ», собственниками квартиры зарегистрированы Круглякова И.В. и Кругляков С.В., о чем в реестровой книге сделана запись регистрации под № ... Круглякова Е.С. собственником квартиры зарегистрирована не была, соответственно право собственности на квартиру у нее не возникло, чем нарушены ее права. В настоящее время они желают оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилье. Просят:

- признать за Кругляковой И.В., Кругляковым С.В. и Кругляковой Е.С. право собственности по ... доли в праве за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью ... расположенную по адресу АДРЕС на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серия ... от ДАТА.;

- отменить запись ОГУП «Обл.ЦТИ» о регистрации права собственности за Кругляковой И.В. и Кругляковым С.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью ...., расположенную по адресу г...

Истцы Круглякова И.В.. Кругляков С.В., Круглякова Е.С. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела была извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в суд не явился, причина неявки не известна.

3 лицо ОГУП «ОблЦТИ» о времени и месте слушания дела было извещено своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в суд не явился, причина неявки не известна.

3 лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте слушания дела было извещено своевременно, надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда ( л.д. 23).

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, квартира по адресу: АДРЕС была передана в собственность Кругляковой И.В., Круглякова С.В. и Кругляковой Е.С. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии ... от ДАТА ( л.д. 12).

Согласно справки Миасского филиала ОГУП «ОблЦТИ», квартира по адресу: АДРЕС на основании договора на передачу и продажу квартиру в собственность граждан от ДАТА зарегистрирована за Кругляковой И.В. и Кругляковым С.В., о чем ДАТА сделана запись регистрации в реестровой книге под № ... (л.д.9).

Таким образом, при регистрации БТИ г. Миасса права собственности истцов на квартиру было неверно указано количество собственников, которым спорная квартира передана в собственность по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии ... от ДАТА.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования Кругляковых об отмене записи БТИ АДРЕС в реестровой книге поАДРЕС на стр. ... от ДАТА о регистрации права собственности Кругляковой И.В. и Круглякова С.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью ... расположенную по адресу : АДРЕС суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС составляет ... (л.д. 10-11).

С учетом изложенных обстоятельства исковые требования истцов Кругляковой И.В.. Круглякова С.В. и Кругляковой Е.С. о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью ... расположенной по адресу : АДРЕС по ... доли в праве за каждым являются обоснованными.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кругляковой Ираидой Васильевной, ..., Кругляковым Сергеем Владимировичем, ... и Кругляковой Еленой Сергеевной, ... право собственности по ... доли в праве за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью ... расположенную по адресу : АДРЕС.

Отменить запись БТИ АДРЕС в реестровой книге под № ... от ДАТА о регистрации права собственности Кругляковой Ираиды Васильевны и Круглякова Сергея Владимировича на трехкомнатную квартиру общей площадью ...., расположенную по адресу : АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: