Дело № 2-212/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Миасский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тригубской Н.М.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

с участием прокурора Абрамова М.С.,

адвоката Закуринова С.А.,

с участием истца Беловой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Натальи Евгеньевны к Астраханцевой Ольге Алексеевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Белова Наталья Евгеньевна обратилась в суд с исковыми требованиями к Астраханцевой Ольге Алексеевне о выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери получила в собственность АДРЕС по адресу: АДРЕС.

ДАТА зарегистрировала в своем доме Астраханцеву Ольгу Алексеевну, которой необходимо было трудоустроиться, так как без регистрации в городе Миассе Астраханцеву О.А. на работу не принимали. Считала, что она снимется с регистрационного учета, после трудоустройства. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета из дома, принадлежащего ей на праве собственности. Место проживания Астраханцевой О.А. неизвестно. Регистрация Астраханцевой О.А. в спорном жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения.

Просила выселить Астраханцеву Ольгу Алексеевну из жилого АДРЕС по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Белова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Астраханцева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времене, и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика Астраханцевой О.А. – Закуринов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования Беловой Н.Е. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела Белова Наталья Евгеньевна получила в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону АДРЕС по адресу: АДРЕС (л.д.9).

В спорном доме зарегистрированы Белова Наталья Евгеньевна, её муж – Белов Михаил Константинович, дочь – Белова Светлана Михайловна, сын – Белов Константин Михайлович, Астраханцева Ольга Алексеевна, данный факт подтверждается справой жилищного отдела Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа, копией паспортов Белова М.К., Беловой Н.Е., копиями страниц из домовой книги (л.д.5, 7,8, 10-11 ).

По данным ОГУП «Обл. ЦТИ» собственником жилого АДРЕС по адресу: АДРЕС является Белова Наталья Евгеньевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д.6).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 ФИО10, ФИО11 показали, что в своем доме Белова Н.Е., зарегистрировала Астраханцеву О.А., которой необходима была регистрация чтобы устроиться на работу. Фактически Астраханцева О.А. в АДРЕС, в городе Миассе никогда не проживала и вещей своих не завозила. Никто из соседей Астраханцеву О.А. никогда не видел в спорном дома. Где сейчас она находится, неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд установил, что Астраханцева О.А. в спорном жилом доме не проживает, но зарегистрирована в нем.

Ответчик Астраханцева О.А. на вселение в спорный жилой дом не претендует, своим правом на предъявлении встречного иска не воспользовалась.

Суд считает, что регистрация ответчика Астраханцевой О.А. является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению.

Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая, что Белова Н.Е. является собственником АДРЕС по адресу: АДРЕС, она вправе использовать дом для личного проживания. Поэтому её требования о выселении Астраханцевой О.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Астраханцеву Ольгу Алексеевну из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский облсуд через горсуд Миасса в месячный срок.

Председательствующий