Дело № 2-226

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

с участием прокурора Абрамова М.С.

при секретаре Ермолаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Натальи Геннадьевны к Плюснину Сергею Геннадьевичу о выселении,

у с т а н о в и л :

Иванова Н.Г. обратилась в суд с иском к Плюснину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Иванова Н.Г. указала, что на основании договора дарения от ДАТА она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении в ДАТА г. был зарегистрирован Плюснин С.Г., но с ДАТА г. он фактически не проживает в доме. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, но регистрация ответчика данном доме препятствует в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец Иванова Н.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Ивановой Н.Г. – Уткина С.Л. поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик Плюснин С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Плюснина С.Г. – адвокат Кузнецова А.М. исковые требования не признала.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Ивановой Н.Г. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Иванова Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5) и договором дарения от ДАТА (л.д. 6).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что в доме расположенном по адресу: АДРЕС, с ... г. зарегистрирован Плюснин С.Г., что подтверждается домовой книгой (л.д. 7-9), адресной справкой (л.д. 19).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Плюснин С.Г. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей не опровергаются какими-либо доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании ДАТА свидетели Мурашов Ю.А., Иванова С.В. показали, что Плюснин С.Г. в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС не проживает длительное время, его вещей в доме нет, место его нахождения неизвестно.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Плюснин С.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация Плюснина С.Г. в спорном жилой помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, нарушает права собственника жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Плюснина С.Г. из спорного жилого помещения, поскольку он утратил право пользования жилым помещением, и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Плюснина Сергея Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий