Дело № 2-703/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.И.,

с участием прокурора ФИО10

при секретаре Шаровой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакиной Веры Ивановны к Ахмедьяновой Ларисе Петровне, Ахмедьянову Альфреду Рифкатовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Балакина В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ахмедьяновой Л.П., Ахмедьянову А.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником комнаты НОМЕР по адресу: АДРЕС на основании договора дарения. Согласно данным регистрационного учета в настоящее время в комнате зарегистрированы Ахмедьянова Л.П., Ахмедьянов А.Р., которые не проживают в комнате с декабря 2010 года. Регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника. Просит выселить Ахмедьянову Ларису Петровну, Ахмедьянова Альфреда Рифкатовича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, комната НОМЕР.

Истец Балакина В.И.. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ахмедьянова Л.П., Ахмедьянов А.Р. о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили. причины неявки в суд не известны.

Представитель третьего лица МУП "Расчетный центр" в судебное заседание не явился, причина неявки в суд не известна.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено, что Балакина В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, комната НОМЕР на основании договора дарения (л.д. 5). Право собственности Балакиной В.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 19).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в комнате НОМЕР по адресу: АДРЕС зарегистрированы Ахмедьянова Л.П., Ахмедьянов А.Р., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.7), поквартирной карточкой (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что Ахмедьянова Л.П., Ахмедьянов А.Р. в комнате НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями самой истицы Балакиной В.И., которая пояснила, что Ахмедьянова Л.П. является ее дочерью, Ахмедьянов А.Р. является ее внуком. Ахмедьяновы в комнате не проживают, появляются там очень редко. А также показаниями свидетеля ФИО7, которая подтвердила, что Ахмедьяновы в комнате НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС не проживают, в комнате бардак, вещей ответчиков в комнате нет. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим доказательствам.

Учитывая, что ответчики собственниками жилого помещения – комнаты НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС не являются, в комнате не проживают их вещей в комнате нет, их регистрацией в доме нарушаются права истца как собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении граждан является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Ахмедьянову Ларису Петровну, Ахмедьянова Альфреда Рифкатовича из комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС, расположенной на 1 этаже, на поэтажном плане НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий О.И. Кобзарева