Дело № 2-921

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Василенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюх Ольги Леонидовны к ИФНС РФ по г.Миассу, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Клюх О.Л. обратилась в суд с иском к Администрации МГО, ИФНС РФ по г.Миассу о признании за ФИО2, умершим ДАТА, права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС участок НОМЕР, с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска Клюх О.Л. указала, что ДАТА умер ее муж – ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде садового дома и земельного участка НОМЕР расположенных в АДРЕС Указанный садовый дом ФИО2 построил на собственные средства и своими силами, на выделенном ему земельном участке. При жизни ФИО2 не оформил в установленном законом порядке свое право собственности на указанное имущество. Отсутствие регистрации права собственности на садовый дом и земельный участок препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании истец Клюх О.Л. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ИФНС России по г.Миассу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации МГО, представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата», коллективного сада «Солнечный», Управления «Росреестра», третьи лица «Хаврищук Р.В., Клюх Т.В., Клюх А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 20 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом установлено, что ДАТА в АДРЕС умер ФИО2 (л.д. 6). После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 29). Клюх О.Л. являлась женой ФИО2 (л.д. 7).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО2 своими силами и на собственные средства, до брака с ней, построил садовый дом, расположенный в АДРЕС на земельном участке НОМЕР, пользовался указанным имуществом, как своим собственным, все считали его хозяином данного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, исследованными материалами дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ФИО2 при жизни собственными силами и на свои средства построил садовый дом, расположенный в АДРЕС на земельном участке НОМЕР. Все считали его собственником указанного имущества. Споров нет.

Согласно справке коллективного сада «Солнечный» ФИО2 при жизни являлся собственником участка НОМЕР, расположенного в АДРЕС (л.д. 8).

Судом установлено, что на учете в ОГУП «Обл. ЦТИ» стоит садовый дом, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Солнечный», участок НОМЕР, общей площадью 53,6 кв.м. (л.д. 10). Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано (л.д.9, 32).

По данным комитета по управлению имуществом МГО земельный участок НОМЕР в АДРЕС площадью ... кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА г. был выделен ФИО2 (л.д. 30). Право собственности на указанный объект недвижимости не оформлялось (л.д. 33).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС составляет ... кв.м. (л.д. 38).

Вступлению наследников в права наследования препятствует то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на садовый дом и земельный участок, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО2, умершим ДАТА, права собственности на садовый дом и земельный участок НОМЕР, расположенные в АДРЕС возникшего при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности на садовый дом, общей площадью ....м., расположенный по адресу: АДРЕС участок НОМЕР и на земельный участок НОМЕР, общей площадью ....м. (кадастровый номер НОМЕР), расположенный по адресу: АДРЕС возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий