Дело № 2-1428/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

при секретаре Тарасовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова Петра Леонтьевича к Администрации Миасского городского округа, Ластовецкой Людмиле Александровне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Неверов П.Л. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Ластовецкой Л.А. о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в ... он приобрел объект недвижимого имущества – ...» АДРЕС у Ластовецкой Л.А. Однако, договор купли-продажи не составлялся, в установленном законом порядке не регистрировался. С ... по настоящее время он открыто владеет, пользуется гаражом, является членом ...», исправно уплачивает членские взносы. Во время оформления правоустанавливающих документов на гараж выяснилось, что право собственности на него в указанном законом порядке не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ...., расположенный по адресу: ...

Истец Неверов П.Л. о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Неверова П.Л. – Милованов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ластовецкая Л.А. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что гаражный бокс НОМЕР в КГ «Факел 2» построил ее муж, в ... он умер, и председатель кооператива переписал на нее гараж, она стала членом кооператива. Затем она решила продать гаражный бокс. Неверов П.Л. передал ей денежные средства за гаражный бокАДРЕС написала заявление о выходе из членов гаражного кооператива, а Неверов П.Л. – заявление о приемы в члены кооператива. Претензий к Неверову П.Л. по поводу гаражного бокса она не имеет.

Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Третье лицо ГСК «Факел - 2» о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что в ... истец Неверов П.Л. приобрел у Ластовецкой Л.А. гаражный бокс № ... в коллективном гараже «Факел-2», расчет между сторонами был произведен в полном объеме. Ластовецкая Л.А. написала заявление о выходе из членов ГСК, истец Неверов П.Л. – заявление о приемы в члены ГСК. С указанного времени истец постоянно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, производит оплату членских взносов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт, то есть исполняет все обязанности собственника.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании справкой председателя ГСК «Факел - 2» от ДАТА (л.д.6), членской книжкой, в которой имеются сведения об уплате истцом взносов с ... (л.д.6), показаниями свидетелей Смирнягина Ю.Г., Кизина А.Г..

Согласно кадастрового паспорта на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит гаражный бокс общей площадью ...., расположенный по адресу: г. Миасс, Коллективный гараж «Факел 2», ... (л.д.8).

В установленном законом порядке право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждено справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», справкой, выданной Управлением Росреестра ( л.д. 7).

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в собранных по делу доказательствах.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает обоснованным иск Неверова П.Л. о признании за ним права собственности на гаражный бокс ...

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Неверовым Петром Леонтьевичем право собственности на гаражный бокс ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: