Дело № 2-1339

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

с участием прокурора Абрамова М.С.

при секретаре Василенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Веры Ивановны к Осипову Николаю Ивановичу о признании расторгнувшим договор социального найма и выселении,

у с т а н о в и л :

Осипова В.И. обратилась в суд с иском к Осипову Н.И. о признании расторгнувшим договор социального найма и выселении из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Осипова В.И. указала, что на основании ордера серии НОМЕР от ДАТА ей, на состав семьи из 4-х человек была выделена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС В указанном жилом помещении, в том числе был зарегистрирован ее муж – Осипов Н.И., который в ДАТА г. добровольно выехал в другое место жительства. Просит признать Осипова Н.И. расторгнувшим договор социального найма и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Осипова В.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Осипов Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица Ветошкина О.Н., Осипова Ю.Н. исковые требования считают обоснованными.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Осиповой В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Осипова В.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается ордером НОМЕР серии А. Указанная квартира была выделена в том числе на мужа нанимателя – Осипова Н.И. и дочерей нанимателя – Осипову Ю.Н., Осипову (в настоящее время Ветошкина) О.Н. (л.д. 5, 5а). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Осипова В.И., Осипов Н.И., Ветошкина О.Н., Осипова Ю.Н. (л.д. 6, 7).

Установлено, что брак между Осиповой В.И. и Осиповым Н.И. был прекращен ДАТА (л.д. 8).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Осипов Н.И. с ДАТА г. в спорной квартире не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что в ДАТА г. семья Осиповых заехала в квартиру расположенную по адресу: АДРЕС. Осипов Н.И. выехал из указанной квартиры, коммунальные платежи не оплачивал, текущий ремонт не производил, вселиться не пытался. В настоящее время членом семьи Осиповой В.И. он не является, так как брак между ними был расторгнут. Третьи лица Ветошкина О.Н., Осипова Ю.Н подтвердили указанные доводы.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ (вступившего в силу с 1 марта 2005г.), из которой следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что Осипов Н.И. фактически расторг договор найма на спорную квартиру.

По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.

Сам факт регистрации ответчика Осипова Н.И. в спорной квартире каких-либо жилищных прав для него не порождает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Осипова Н.И. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Осипова Николая Ивановича расторгнувшим договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий