Дело № 2-1334

Именем Российской Федерации

ДАТА г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Василенко Е.В.

с участием прокурора Абрамова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казырского Василия Александровича к Жолоеву Жанибеку Солынбаевичу о выселении,

у с т а н о в и л :

Казырский В.А. обратился в суд с иском к Жолоеву Ж.С. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска Казырский В.А. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном доме он временно прописал Жолоева Ж.С. В настоящее время место жительства Жолоева Ж.С. неизвестно. Он намерен распорядиться принадлежащим ему жилым домом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует в осуществлении прав собственника. Просит выселить Жолоева Ж.С. из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец Казырский В.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Жолоев Ж.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Жолоева Ж.С. – адвокат Смирнов А.С. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Казырский В.А. с ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Жолоев Ж.С. (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что ответчик Жолоев Ж.С. в спорном доме не проживает, зарегистрирован был временно, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Истец Казырский В.А. пояснил, что Жолоева Ж.С. он прописал временно, так как тому была необходима регистрация, чтобы не нарушать паспортный режим. В настоящее время место нахождения Жолоева Ж.С. неизвестно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что Жолоев Ж.С. в доме, расположенном по адресу: АДРЕС не проживает, не вселялся, его место нахождения неизвестно.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Жолоев Ж.С. право пользования жилым домом истца не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Жолоева Ж.С. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Жолоева Жанибека Солынбаевича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий