Дело 2-915/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииАДРЕС, ДАТА
Миасский городской суд в АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
при секретаре Луговских Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюшева Сергея Александровича к Администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пантюшев С.А. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указал, что на основании регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. Вышеуказанный дом построил в ДАТА году. Регистрационное удостоверение утеряно, копию удостоверения восстановит невозможно. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истец Пантюшев С.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что земельный участок приобретен ими по договору купли-продажи. В ДАТА году он своими силами и на средства семьи возвел жилой дом, ему был выдан правоустанавливающий документ- регистрационное свидетельство, которое в настоящее время утрачено. С ДАТА года он и его семья проживают в доме. Следят за его техническим состоянием и обрабатывают земельный участок на котором расположен жилой дом.
Ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Пантюшева О.В. в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования обоснованными.
Суд, выслушав пояснения истца Пантюшева С.А., третьего лица Пантюшевой О.В., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами ( ст.131 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст.11 ФЗ от 30.11.1994 года « О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что решением исполнительного комитета Миасского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА НОМЕР «О выдаче регистрационных удостоверений гражданам города и рабочих поселков» решено произвести выдачу регистрационных удостоверений гражданам, в том числе и Пантюшеву С.А. на АДРЕС (л.д. 7)..
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» установлено, что владельцем указанного выше жилого дома является Пантюшев С.А. на основании регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА (л.д. 6), копия регистрационного удостоверения представлена быть не может, поскольку оно выдавалось в одном экземпляре на руки собственникам (л.д. 14).
Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО4 установлено, что Пантюшев С.А. строил дом своими силами и на средства семьи, с ДАТА года проживает в доме вместе с семьей, следит за техническим состоянием дома и обрабатывает земельный участок, на котором дом расположен.
Из Технического заключения по обследованию здания НОМЕР от ДАТА установлено, что жилой дом пригоден для эксплуатации. Из кадастрового паспорта здания установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1985 году и его общая площадь составляет ... кв.м..
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования истца Пантюшева С.А. о признании права собственности на жилой дом, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Пантюшевым Сергеем Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд АДРЕС в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: судья