Дело 2-882
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Миасский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Усольцевой К.а.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахниной Ирины Петровны к Инспекции ФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
Установил:
Вахнина И.П. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании за Клешниной Тамарой Александровной, умершей ДАТА возникшее при жизни право собственности на земельный участок НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, коллективный гараж «Автомобиль-1», с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее отец Клешнин П.Л., после его смерти ее мать Клешнина Т.А. продолжала пользоваться гаражным боксом НОМЕР в коллективном гараже «Автомобиль-1», оплачивала членские взносы, в установленном порядке зарегистрировала свое право собственности на гаражный бокс. Оформить право собственности на земельный участок Клешнина Т.А. не успела, ДАТА она умерла. По указанной причине истица, являющаяся наследницей после смерти матери, не имеет возможности реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка.
В судебном заседании истица Вахнина И.П. иск поддержала.
Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Миассу в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.
Выслушав пояснения истицы, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Вахниной И.П. удовлетворению не подлежит.
Права на земельные участки, как и иные гражданские права, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности ( ст.8 Гражданского кодекса РФ).
Права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть также из актов государственного органа или органа местного самоуправления, наделенных полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок могут возникнуть также из судебного решения, установившего гражданские права, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Помимо оснований, установленных гражданским законодательством, имеются основания, предусмотренные ст.20, ст.21 Земельного кодекса РФ.
Материалами дела установлено, что ДАТА умерла Клешнина Тамара Александровна. Согласно сообщения нотариуса с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь наследодателя Вахнина И.П.
При жизни Клешниной Т.А. на праве собственности принадлежал гаражный бокс, расположенный по адресу АДРЕС, коллективный гараж «Автомобиль-1», бокс НОМЕР, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА
Постановлением Администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР Клешниной Т.А. передан в аренду земельный участок НОМЕР в коллективном гараже «Автомобиль-1».
ДАТА между Миасским городским округом через уполномоченный орган Администрацию Миасского городского округа и Клешниной Т.А. заключен Договор аренды НОМЕРг, в аренду Клешниной Т.А. передан земельный участок НОМЕР в коллективном гараже «Автомобиль-1», Срок аренды определен с ДАТА до ДАТА ( л.д.22).
ДАТА Берсенева А.Е., действующая в интересах Клешниной Т.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДАТА подала в Комитет по управлению имуществом Миасского городского округа от имени Клешниной Т.А. заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
ДАТА издано Постановление Администрации Миасского городского округа НОМЕР о продаже Клешниной Т.А. спорного земельного участка. Пунктом 5 постановления указано о расторжении договора аренды.
ДАТА между Миасским городским округом через Комитет по управлению имуществом МГО и Клешниной Т.А. заключен Договор НОМЕР купли-продажи земельного участка, на котором расположены принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения и сооружения. Цена участка определена ... коп.. той же датой подписан Акт приема-передачи земельного участка. И договор и акт от имени Клешниной Т.А. подписан Берсеневой А.Е..
В соответствии с пп.6 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Таким образом, поскольку при жизни Клешниной Т.А. спорный участок находился у нее на праве аренды, заявление о передаче земельного участка в собственность Берсенева А.Е. подала в Комитет по управлению имуществом МГО и подписала договор купли-продажи земельного участка уже после смерти Клешниной Т.А., к тому времени полномочия Берсеневой Е.А. по доверенности были прекращены, то у суда не имеется оснований для удовлетворения настоящего иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Вахниной Ирины Петровны к Инспекции ФНС России по АДРЕС, Администрации Миасского городского округа о признании за умершей ДАТА Клешниной Тамарой Александровной права собственности на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС, коллективный гараж «Автомобиль-1» отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: